门市出租合同协议

门市出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市出租给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：甲方所出租的门市位于[具体地址]，该门市建筑面积为[x]平方米，门市格局为[详细描述门市内部格局，如几室几厅等]。2.用途：乙方租赁该门市的用途为[明确约定租赁用途，如商业经营、办公等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门市，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的标准递增，递增时间为每年的[具体日期]。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将门市按照原状交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对门市造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门市符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门市的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁门市相关的经营手续，但费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回门市，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁门市。2.乙方应按时足额支付租金、押金及其他各项费用。3.乙方应合理使用并爱护门市及其附属设施设备，不得擅自改变门市结构或损坏门市设施。如因乙方使用不当造成门市损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将门市转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门市腾空并交还甲方，同时保证门市内物品清空，门市保持原状。六、维修责任1.租赁期间，乙方应负责租赁门市及其附属设施设备的日常维修和保养。如发现门市或设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并自行进行维修。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于门市的主体结构及甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变门市用途、转租门市等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方因此遭受的全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双