垦区土地承包协议书

垦区土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[垦区名称]的土地，乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地承包协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于[垦区详细地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称"该土地"）承包给乙方。该土地四至界限为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途乙方承包该土地的用途为[具体用途，如种植农作物、养殖牲畜等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用土地。在承包期内，不得擅自收回承包土地，但因不可抗力或国家政策调整等原因需要收回土地的除外。如因上述原因收回土地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际承包期限退还乙方剩余承包费用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主使用承包土地，从事约定的生产经营活动。有权在承包土地上依法建设与生产经营相关的设施，但应事先告知甲方，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。设施建设费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应自行拆除相关设施，恢复土地原状。有权依法流转承包土地，但应事先书面通知甲方，并按照法律法规的规定办理相关手续。流转收益归乙方所有。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付土地承包费用。严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地用于违法违规活动。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。在承包期内，应负责对土地进行必要的维护和保养，如因乙方原因造成土地损坏或水土流失等，乙方应负责修复或治理。依法缴纳与土地承包经营相关的税费。接受甲方的监督和管理，积极配合甲方的检查和指导。在承包期满或本协议解除后，按照本协议约定交还土地，并保证土地处于良好的耕种状态。四、土地承包费用及支付方式1.土地承包费用乙方每年应向甲方支付土地承包费用为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已欠付的承包费用及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变土地用途给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定交还土地，每逾期一日，应按照当年土地承包费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还土地给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议承包费用总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证明文件、双方身份证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_____________