楼房粉刷合同协议

楼房粉刷合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的楼房进行粉刷，乙方具备相关的粉刷服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房粉刷事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本信息甲方委托乙方粉刷的楼房位于__________________，建筑面积为______平方米。楼房包括______层，具体房间数量为______间。楼房的结构为______，外立面材质为______，内部墙面材质为______。2.粉刷范围包括楼房的所有室内墙面、天花板、楼梯间墙面及天花板、走廊墙面及天花板等。具体房间包括但不限于卧室______间、客厅______间、厨房______间、卫生间______间等。3.粉刷要求墙面处理对于原有墙面有裂缝、空鼓等问题的，乙方应先进行修补处理，确保墙面平整、牢固。修补材料应采用符合国家标准的水泥砂浆或专用墙面修补材料。墙面需进行基层打磨，使墙面表面平整光滑，打磨后的墙面平整度误差应控制在每平方米不超过______毫米。涂料选择与施工乙方应根据甲方要求选择环保、质量合格的涂料产品。涂料品牌为______，型号为______，颜色由甲方确定为______色。涂料施工应按照产品说明书的要求进行，采用滚涂或喷涂的方式，确保涂层均匀、无流坠、漏刷等现象。每遍涂料施工完成后，应等待充分干燥后再进行下一遍施工，干燥时间应符合涂料产品的规定。天花板处理天花板需清理干净，去除灰尘、油污等杂质。对于有吊顶的天花板，乙方应检查吊顶的牢固性，如有松动应进行加固处理。天花板的粉刷要求与墙面一致，涂层应平整、光滑，阴阳角处应顺直。门窗及周边处理乙方在粉刷过程中应做好对门窗的保护措施，避免涂料污染门窗。对于门窗周边的墙面，应进行细致粉刷，确保无缝隙、无漏刷。如门窗有损坏或需要更换玻璃等情况，乙方应及时告知甲方，由甲方另行安排处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的粉刷工程质量有验收的权利，如发现质量问题有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务向乙方提供楼房的相关资料，包括但不限于楼房的设计图纸、原有装修情况等，以便乙方了解施工要求和环境。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调解决乙方在施工过程中遇到的与第三方有关的问题，如邻里关系、施工场地使用等。在乙方施工期间，负责提供必要的施工条件，如水电供应等，但水电费由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量要求进行粉刷施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。自行组织施工人员和施工设备，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。施工结束后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。负责施工所需材料、设备的采购、运输和保管。所采购的材料、设备应符合国家标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，如发现楼房存在其他质量问题或隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的楼房粉刷工程款总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部粉刷工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整工程款价格。（二）支付方式1.预付款合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.进度款在乙方完成全部粉刷工程的______%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.竣工验收款乙方完成全部粉刷工程并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币______元（大写______元整）。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，乙方应提供收款收据或银行账户信息，以便甲方准确支付款项。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为______年______月______日。乙方应在接到甲方书面开工通知后的______个工作日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为______年______月______日。乙方应确保在该日期前完成全部粉刷工程并通过甲方验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；2.甲方提出重大设计变更或增加施工内容；3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。乙方应在上述情况发生后的______个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方完成的粉刷工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的质量要求。墙面、天花板的平整度、光洁度、颜色均匀度等应达到优良标准，无裂缝、空鼓、起皮、透底等质量问题。门窗周边及阴阳角处应平整、顺直，无明显瑕疵。（二）验收程序1.乙方自检乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后方可通知甲方进行验收。2.甲方验收甲方在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并重新申请验收，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担。（三）质保期本合同约定的粉刷工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内免费进行修复或更换。质保期届满后，甲方如发现质量问题，乙方应继续提供有偿服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本合同约定的质量要求进行施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响甲方正常使用或造成其他重大损失的，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，除支付违约金外，乙方还应退还已收取的工程款，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方如擅自将本合同项下的粉刷工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在施工过程中如违反施工现场的安全规定或因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。5.如乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一