门面解除合同协议

门面解除合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除合同相关事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。二、解除合同原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方经营不善等]三、权利与义务甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还门面。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担相应的损失和违约责任。2.义务甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用（如有）。甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的注销或变更手续（如有），所需费用由[具体承担方]承担。乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金及其他费用（如有）。在门面腾空交还前，乙方有权继续使用门面内的附属设施（如有），但应保证其完好无损。2.义务乙方应在本协议约定的解除日期前，将门面腾空并交还给甲方，同时保证门面内的设施设备、装修装饰等保持原状（自然损耗除外）。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、水电费、物业费等各项费用，直至门面实际交还之日止。乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方应按照本协议约定在[退款日期]退还乙方剩余租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还门面后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。如门面存在损坏或乙方未结清相关费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，应在门面交还前结清。经双方核对确认后，由乙方按照实际费用金额支付给相关部门或甲方（如有代收）。五、门面腾空与交还1.腾空时间乙方应在[腾空日期]前将门面内的物品全部腾空，并打扫干净，恢复门面原状。2.交还标准乙方交还的门面应保持结构完整，无损坏、无拆除、无改建等情况，门面内的设施设备（包括但不限于门窗、水电线路、消防设施等）应正常运行且完好无损。乙方应将门面的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。3.验收交接甲方应在乙方腾空并交还门面后的[x]个工作日内进行验收。如发现门面存在不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求为止。整改期间产生的费用由乙方承担。经双方验收合格后，办理门面交接手续，并签署书面交接清单。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还门面，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空门面，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。3.若乙方在门面腾空交还前，损坏门面内的设施设备或装修装饰，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补