居屋装修合同协议

居屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的居屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就居屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的居屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[毛坯房/二手房/已装修部分改造房]，房屋现状为[简要描述房屋现状，如墙面地面状况、水电线路情况等]。2.装修内容及要求室内装修水电工程：包括但不限于根据甲方需求对房屋内的水电线路进行重新铺设、改造，安装开关插座、灯具、水龙头、花洒等水电设施，并确保水电安全及符合相关规范。墙面工程：对墙面进行基层处理，根据甲方选定的材料进行粉刷、贴壁纸或墙布等装饰，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致。地面工程：根据甲方选择的地面材料（如木地板、瓷砖、大理石等）进行铺设，保证地面平整、牢固，无空鼓、开裂现象。天花板工程：对天花板进行吊顶处理（如有需要），可采用轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等方式，或进行简单的天花板粉刷处理，安装吊灯、吸顶灯等照明灯具。门窗工程：根据甲方要求更换或安装新的室内门（卧室门、卫生间门、厨房门等），确保门的质量和密封性良好；同时，对窗户进行密封处理，可更换为断桥铝窗户或安装隔音玻璃等，以提高房屋的隔音、隔热性能。家具及软装：根据甲方选定的风格和款式，乙方负责定制或采购部分家具（如衣柜、橱柜、鞋柜等），并进行安装调试；同时，负责采购和布置窗帘、沙发、餐桌椅、床上用品等软装，营造出甲方满意的居住环境。室外装修（如有）外立面改造：根据甲方需求对房屋外立面进行装饰或改造，如更换外墙瓷砖、涂刷外墙涂料、安装外墙装饰线条等，提升房屋整体外观形象。阳台及露台装修：对阳台和露台进行封闭处理（如有需要），可采用铝合金门窗或塑钢门窗；并根据甲方意愿铺设阳台地面材料，安装晾衣架、遮阳篷等设施。3.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修质量标准应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范，达到合格标准。乙方所使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、标准和期限完成装修工程。有权知晓装修工程中所使用的材料品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸、产权证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记、施工许可证办理等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或影响。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供必要的协助和配合，如确认装修细节、提供施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，对装修设计方案和施工工艺进行合理调整。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的装修内容、标准、风格和期限，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责装修工程的设计、施工组织、材料采购、质量控制、安全管理等工作，并承担相应责任。施工前向甲方提供详细的装修设计方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。所使用的装修材料应符合国家环保标准，并向甲方提供材料的质量合格证明文件和产品说明书。在装修过程中，如发现材料质量问题或其他施工问题，应及时整改，确保装修工程质量。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态，并按照本协议约定的期限向甲方交付装修工程。三、装修费用及支付方式（一）装修费用双方经协商确定，本次居屋装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用包含乙方完成本协议约定的装修内容所需的全部费用，如设计费、材料费、人工费、管理费、税费等，但不包括甲方自行采购的家具、家电费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.中期款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算手续。在结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修期限1.本装修工程自本协议签订之日起开始施工，预计工期为[x]天，具体竣工日期以实际完成装修工程并经甲方验收合格为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、标准或设计方案等要求，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算和施工方案，经甲方确认后实施。变更部分的费用按照实际发生额结算，工期相应顺延。2.如因乙方原因导致需要变更装修内容、标准或设计方案等，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并说明变更原因和变更后的施工方案。经甲方同意后，乙方方可实施变更。如因乙方变更导致费用增加或工期延误的，由乙方承担相应责任。六、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对本装修工程提供[x]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。质量保证期自装修工程竣工并经甲方验收合格之日起计算。2.售后服务在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如发现装修工程存在质量问题或需要维修保养的，可随时联系乙方，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内安排人员上门服务，并按照市场合理价格收取费用。乙方应建立完善的售后服务档案，对甲方反馈的问题进行及时记录和处理，并定期回访甲方，了解装修工程使用情况和售后服务满意度。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容、标准、风格和期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准的，乙方应负责返工整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方所使用的装修材料不符合国家环保标准或本协议约定，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。九、其他条款1.本协议自双方