门面求租合同协议

门面求租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方求租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致门面无法继续出租或使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方，并保证门面符合本合同约定的使用条件。租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修及保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致门面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用门面。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将门面恢复原状。乙方应负责门面内的设施设备的维修及保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切费用及纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门面腾空并交付给甲方。如乙方逾期交付，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方或交付的门面不符合本合同约定的使用条件，甲方应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致门面无法继续使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回门面，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方擅自改变门面用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变门面用途或结构给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将门面腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付给甲方造成的全部损失。若乙方擅自解除本合同或因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协