林地租用合同协议

林地租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称"该林地"），乙方因[租用目的]需要租用该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、林地基本情况1.林地位置：该林地位于[详细地理位置描述]，四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.林地用途：该林地目前主要用于[现有用途描述]，乙方租用后用于[租用后用途描述]。二、租用期限1.本合同租用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地租金为每亩人民币[x]元，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等因素，导致林地租金标准发生变动，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用林地。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证拥有该林地的合法所有权或使用权，并有权出租该林地。确保该林地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与林地租用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租用期限内，不得干扰乙方正常使用林地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用林地。在租用期限内，对所租用的林地享有自主经营权，但不得损害国家、集体和他人的合法权益。经甲方书面同意，乙方有权对林地进行必要的开发利用和建设，但应遵守相关法律法规和政策规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准。在租用期限内，负责林地的日常管理和维护，包括但不限于森林防火、病虫害防治、林地保护等工作，确保林地安全和生态环境不受破坏。不得在林地上从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。租用期限届满或合同终止后，乙方应按照合同约定将林地及附属设施完好无损地交还给甲方。五、林地交付与收回1.交付：在本合同签订生效后[x]日内，甲方应将林地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交付确认书。2.收回：租用期限届满或合同终止后，乙方应在[x]日内将林地及附属设施交还给甲方。乙方交还的林地应符合以下条件：林地内无新增建筑物、构筑物等设施。林地的原有植被、地貌未遭受重大破坏。林地内无乙方遗留的垃圾、废弃物等。六、地上附着物及林木处理1.租用期限内，乙方因生产经营需要在所租用林地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施，租用期限届满或合同终止后，乙方有权拆除，但应在拆除后将林地恢复原状。如乙方不拆除，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。2.对于林地上原有的林木，在不影响乙方正常使用林地的前提下，甲方应允许乙方合理利用。如乙方因生产经营需要砍伐林木，应按照国家法律法规的规定办理相关审批手续，并承担相应的费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将林地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用林地，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致该林地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照年租金的[x%]向甲方支付违约金，并退还所租用的林地。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照年租金的[x%]向甲方支付违约金，并退还所租用的林地。若乙方未按照合同约定对林地进行日常管理和维护，导致林地遭受损失或破坏的，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方在租用期限届满或合同终止后，未按照合同约定将林地及附属设施交还给甲方，每逾期一日，应按照年租金的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同无法履行的，双方应协商解决善后事宜，如租金退还、林地交接等问题。3.在租用期限内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将林地转租给第三方的。利用林地从事违法犯罪活动的。严重违反本合同约定，经甲方多次催告仍不改正的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订