精装代售合同协议

精装代售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（代售方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的精装标的物（或服务，以下统称"标的物"）并希望通过乙方进行代售，乙方具备相关代售能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.精装房屋坐落位置：[详细地址]建筑面积：[x]平方米户型结构：[几室几厅几厨几卫]装修标准：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]，具有环保、耐擦洗等特点。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，纹理清晰，质量上乘；厨房、卫生间采用[具体品牌及型号]防滑地砖，颜色与整体装修风格协调。门窗：入户门为[具体品牌及型号]的安全防盗门，具有良好的防盗性能；室内门窗均采用[具体品牌及型号]的断桥铝合金门窗，隔音、隔热效果佳，并配备优质五金件。厨房：整体橱柜选用[具体品牌及型号]，材质为[具体材质]，配备[具体品牌及型号]炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，水槽为[具体品牌及型号]不锈钢大单槽。卫生间：卫生间洁具选用[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴花洒等，浴室柜为[具体品牌及型号]，台面采用[具体材质]，具有防潮、易清洁的特点。灯具：客厅、卧室、餐厅等区域安装[具体品牌及型号]的吊灯、吸顶灯，灯光设计温馨舒适，符合人体工程学原理；厨房、卫生间安装集成吊顶灯及镜前灯，提供充足照明。其他：室内配备[具体品牌及型号]的中央空调系统，能够实现全屋冷暖调节；智能家居系统，可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、电器等设备。2.精装商业服务空间坐落位置：[详细地址]建筑面积：[x]平方米功能布局：涵盖[具体功能区域，如展示区、洽谈区、办公区等]装修标准：地面：根据不同功能区域，分别铺设[具体品牌及型号]的地砖或地板，确保防滑、耐磨且美观。墙面：采用[具体工艺及材料，如大理石干挂、艺术漆等]进行装饰，营造出高品质的空间氛围。门窗：安装[具体品牌及型号]的玻璃幕墙及室内隔断门，增强空间的通透感和现代感，同时保证安全性能。照明系统：定制专业的灯光设计方案，运用多种照明方式，如吊灯、壁灯、地灯、筒灯等，满足不同功能区域的照明需求，突出空间特色。装修细节：各功能区域配备相应的软装设施，如展示区的展示架、洽谈区的沙发茶几、办公区的办公桌椅等，均选用高品质、符合整体风格的产品。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的方式和期限进行代售活动。有权了解乙方的代售工作进展情况，包括但不限于客户咨询、看房安排、交易谈判等。在代售过程中，若发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关信息，包括但不限于产权证书、装修情况、房屋现状等资料，并对所提供信息的真实性、合法性、完整性负责。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与代售相关的手续，如提供必要的文件、配合看房、解答客户疑问等。按照本合同约定的价格出售标的物，不得擅自提高或降低价格，否则应承担违约责任。在标的物代售期间，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的现状或损坏标的物。如因甲方原因导致标的物损坏的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取代售服务费用。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主开展代售活动，包括但不限于寻找客户、组织看房、洽谈交易等。有权根据市场情况和代售工作需要，对标的物的代售价格、宣传推广方式等提出合理建议，甲方应予以考虑。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供代售服务，积极寻找潜在客户，促成标的物的交易。按照法律法规及本合同约定，如实向甲方报告代售工作进展情况，包括但不限于客户信息、看房反馈、交易意向等。对甲方提供的标的物相关信息及在代售过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致甲方信息泄露的，乙方应承担相应的法律责任。在代售活动中，遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段干扰市场秩序或损害甲方利益。协助甲方与购买方签订正式的买卖合同，并在合同签订后，按照合同约定协助双方办理相关手续，如产权过户、房屋交付等。三、代售服务费用及支付方式1.代售服务费用乙方按照标的物最终成交价格的[x]%向甲方收取代售服务费用。2.支付方式在甲方与购买方签订正式买卖合同且购买方支付首付款后，甲方向乙方支付代售服务费用的[x]%。在标的物产权过户手续办理完毕且购买方支付全部购房款后，甲方向乙方支付剩余的代售服务费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物成功出售并完成相关交易手续之日止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自提高或降低标的物出售价格，导致乙方无法按照约定促成交易的，甲方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，或提供虚假信息、擅自改变标的物现状等，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在标的物代售期间擅自解除本合同，甲方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定的方式和期限开展代售活动，或未如实向甲方报告工作进展情况，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在代售过程中泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方与购买方签订买卖合同或办理相关手续，导致交易无法顺利完成的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在合同期限内擅自解除本合同，乙方应按照本合同约定的代售服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并返还已收取的代售服务费用。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事