海区承包合同协议

海区承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[海区具体位置]的海区资源，愿意将其承包给乙方进行相关经营活动，乙方具备相应的经营能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就海区承包事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述（一）海区范围甲方将位于[详细海区地理坐标或四至界限描述]的海区，面积约为[x]亩，承包给乙方用于[具体经营项目，如渔业养殖、海上观光等]。该海区的边界以[具体界标或参照物]为准，双方在签订本协议前已对海区范围进行了实地确认。（二）海区现状甲方应确保在承包给乙方时，海区具备基本的经营条件，包括但不限于海区水质符合国家相关渔业水质标准，无明显污染源；海区内不存在妨碍乙方正常经营的障碍物、纠纷或其他权利瑕疵等。同时，甲方应向乙方提供海区的相关历史资料，包括但不限于海区的地质情况、过往养殖记录等，以便乙方进行合理规划和经营。（三）承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方在海区的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、本协议约定以及相关行业规范。在乙方违反本协议约定或出现损害海区资源、环境等情形时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合条件的海区，并协助乙方办理与海区经营相关的必要手续，如养殖许可证、海域使用证等（如需），相关手续办理费用由[双方约定分担方式]承担。维护海区周边的公共秩序和交通，确保乙方的正常经营不受外部干扰。保证海区的权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主开展经营活动，但应遵守国家法律法规和相关行业规范。有权使用海区内的自然资源和基础设施进行经营，如养殖设施、码头等（如有）。在承包期内，乙方因合法经营所获得的收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用海区，不得擅自改变海区用途或进行非法活动。如需对海区进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为[具体支付日期，如每年的[x]月[x]日前支付当年承包费用]。负责海区的日常经营管理和维护，确保海区资源的合理利用和可持续发展。采取有效的措施保护海区生态环境，如合理控制养殖密度、妥善处理养殖废弃物等，避免对海区生态造成破坏。在承包期内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、设备购置及维护费用、水电费、税费等。定期向甲方通报海区经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前解除时，应按照甲方要求及时清理海区内的自有设备和物资，恢复海区原状。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和海区实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付海区或交付的海区不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的经营活动或损害乙方合法权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致海区出现权属纠纷或第三方权利主张，影响乙方正常经营的，甲方应积极协调解决，如因纠纷导致乙方无法继续经营或遭受损失的，甲方应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用海区，擅自改变海区用途或进行非法活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方解除协议后[x]日内清理海区内的自有设备和物资，恢复海区原状。若乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在承包期内违反国家法律法规或相关行业规范，导致海区资源、环境受到损害或引发其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定定期向甲方通报海区经营情况或拒绝接受甲方监督检查的，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方在限期内未改正，甲方有权按照承包费用总额的[x%]向乙方收取违约金。5.若乙方在承包期满或本协议提前解除时，未按照甲方要求及时清理海区内的自有设备和物资，恢复海区原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因海区未及时恢复原状而遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在承包期限内，若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致乙方无法继续经营海区，甲方应根据实际情况减免乙方相应的承包费用，双方互不承担违约责任。若因上述原因导致本协议提前解除的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]日后，即视为送达对方，但对方拒收或因其他原因无法送达的除外。