楼房电气合同协议

楼房电气合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有楼房需要进行电气相关的工程施工及服务，乙方具备从事相关电气工作的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房的电气工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.楼房内所有电气线路的铺设，包括但不限于照明线路、插座线路、动力线路等，确保线路布局合理、安全可靠。2.各类电气设备的安装与调试，如灯具、开关、插座、配电箱、配电柜、电动机等，保证设备正常运行且符合相关电气标准。3.电气系统的接地与接零保护装置的施工，确保接地电阻等参数符合规定要求，保障用电安全。4.对楼房内原有的电气系统进行全面检查、评估，对存在安全隐患或不符合现行规范的部分进行整改或优化。（二）工程质量标准1.乙方应按照国家现行的电气施工规范及相关质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。2.所有电气材料及设备必须符合国家标准及行业规范，具备合格证书及质量检测报告。乙方应向甲方提供材料及设备的详细清单及质量证明文件。3.施工过程中，乙方应接受甲方及相关监管部门的监督检查，对于提出的质量问题及时进行整改，直至达到质量要求。（三）服务内容1.在施工前，乙方负责根据楼房的实际情况和甲方需求，提供详细的电气工程设计方案，经甲方审核确认后实施。2.施工期间，乙方应安排专业技术人员进行现场施工管理，确保施工进度和质量。同时，应做好施工现场的安全防护措施，避免发生安全事故。3.工程竣工后，乙方负责组织相关人员进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于电气系统图、布线图、设备清单、调试报告、质量验收报告等。4.在质保期内，乙方负责对电气系统进行免费维护、维修，及时处理出现的故障和问题。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程进度和服务内容进行施工和服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。为乙方的施工提供必要的施工条件，如施工现场的场地、水电供应等。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据工程实际情况和合同约定，对施工方案和服务内容进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家现行的电气施工规范及相关质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。按照合同约定的工程进度和服务内容进行施工和服务，不得擅自拖延工期或减少服务内容。负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。施工过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。在质保期内，按照合同约定对电气系统进行免费维护、维修，及时处理出现的故障和问题。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容及服务所需的一切费用，除因甲方提出的变更导致的费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内支付剩余质保金，即工程总价款的[质保金比例]，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同工程竣工日期为开工日期起[工期天数]天内，乙方应确保在该日期前完成全部工程内容并通过竣工验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后可顺延工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工程进度进行施工，导致工期延误的，按照本合同约定承担工期延误违约金。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（四）