花木地协议书格式

花木地协议书格式甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[花木地详细地址]（以下简称"该花木地"）的相关权益，乙方有意受让该花木地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就花木地的转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.花木地位置该花木地位于[具体地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附上详细的地理位置图）2.花木地面积经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该花木地面积为[x]平方米。（如有误差范围，需明确说明）3.土地性质及用途该花木地土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[种植花木/花卉养殖等具体用途]。目前地上种植有[列举主要花木品种及数量]等花木。4.附属设施花木地内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉系统、简易房屋、围栏等，并分别描述其状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让价款。有权要求乙方按照协议约定的方式使用花木地。2.义务保证对该花木地拥有合法的处分权，保证该花木地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，且未侵犯任何第三方的合法权益。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该花木地的土地性质、用途、现状、地上附着物情况以及与该花木地有关的全部信息。协助乙方办理与该花木地转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地过户登记（如涉及）等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后[x]日内，负责清理花木地内不属于转让范围的物品，并保持花木地交付时的现状（正常损耗除外）。确保在转让前，该花木地的水、电、路等基础设施能够正常使用，因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该花木地。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本协议约定的用途使用该花木地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应按照法律法规规定办理相关手续，并取得甲方书面同意。在使用花木地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，保护生态环境，不得从事违法违规活动。负责花木地的日常维护和管理，合理使用花木地内的附属设施。因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致第三方对该花木地主张权利，乙方应负责处理并承担由此给甲方造成的损失。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该花木地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转让价款。若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成本协议约定的交付义务且双方办理完相关交接手续后[x]日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该花木地相关产权变更登记手续（如需要）后[x]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订后[x]日内，将该花木地及附属设施按照本协议约定的状态交付给乙方。（二）交付方式双方应在交付地点共同进行现场验收交付。交付时，甲方应向乙方提供与该花木地相关的权属证明、现状说明等资料，并由双方签署交付确认书。交付确认书应明确交付的内容、时间等信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付花木地，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，保证该花木地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该花木地支付的费用、预期利益损失等。3.若甲方未协助乙方办理与该花木地转让相关的手续，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。若乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定，在使用花木地过程中从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具