青岛链家合同协议

青岛链家合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：青岛链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[购买/出售/租赁等具体业务需求]房地产的意愿，乙方具备提供相关房地产经纪服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本信息若为房屋买卖业务，房屋坐落于青岛市[具体区域]，房屋地址为[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。若为房屋租赁业务，房屋坐落于青岛市[具体区域]，房屋地址为[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。若为房产出售委托业务，房屋坐落于青岛市[具体区域]，房屋地址为[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于：为甲方提供房地产市场信息和交易机会，促成甲方与相对方达成房地产交易意向；协助甲方与相对方就房地产交易的各项条款进行协商，拟定相关合同文本；对甲方及相对方提供的相关资料进行审核，确保交易的合法性和真实性；协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，如产权过户、抵押登记、房屋交付等；为甲方解答房地产交易过程中的相关法律、法规和政策问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务；有权了解房地产交易的进展情况，并获取相关信息；在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与相对方达成房地产交易。2.义务向乙方如实提供与房地产交易相关的个人信息、房屋产权信息、交易需求等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性；按照本协议约定向乙方支付服务费用；积极配合乙方开展房地产经纪服务工作，包括但不限于与乙方共同与相对方协商交易条款、提供必要的协助办理相关手续等；在房地产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用；在为甲方提供房地产经纪服务过程中，有权获取甲方提供的相关资料，并对资料进行合理审查；根据房地产市场情况和甲方需求，自主选择合适的相对方进行交易洽谈，但应确保相对方的合法性和真实性。2.义务按照本协议约定及法律法规规定，为甲方提供优质、专业、高效的房地产经纪服务；对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；向甲方如实告知房地产市场行情、交易风险等相关信息，不得隐瞒或误导甲方；在促成甲方与相对方达成房地产交易后，协助双方签订相关合同，并监督合同的履行；对在服务过程中知悉的甲方及相对方的交易情况和资料进行妥善保管，不得擅自销毁或泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准若为房屋买卖业务，乙方按照房屋成交价格的[x]%收取服务费用。若为房屋租赁业务，乙方按照[具体金额]或月租金的[x]%收取服务费用（具体以双方协商为准）。若为房产出售委托业务，乙方按照[具体金额]收取服务费用（具体以双方协商为准）。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点]向乙方支付服务费用。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，乙方应在收到服务费用后向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照协议约定服务费用总额的[x]%向乙方支付额外的违约金。若甲方因自身原因导致本协议无法履行或解除，且乙方已为甲方提供了部分服务的，甲方应按照乙方已完成服务对应的费用标准向乙方支付服务费用，并承担乙方因履行本协议而遭受的损失。若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，应及时采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失；若乙方无法采取补救措施或采取补救措施后仍无法满足甲方要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照协议约定服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息或商业秘密，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付协议约定服务费用总额的[x]%作为违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方