居间合同看房协议

居间合同看房协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方为房产交易提供居间服务，甲方有看房需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间合同看房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方欲通过乙方居间服务寻找合适的房屋进行购买。乙方为甲方推荐的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋权属状况为[产权清晰/存在抵押等其他情况]。房屋内部装修情况：[精装修/简装修/毛坯房，详细描述装修程度，如地面材质、墙面状况、厨卫设施等]。小区配套设施：小区内有[停车位数量及类型，如地下停车位数量、地上停车位数量、是否有充电桩等]、[绿化情况，如绿化率、主要植被类型等]、[健身设施情况，详细列举健身器材种类]、[物业服务情况，如物业费标准、服务内容等]。周边配套设施：周边有[学校名称及距离，如幼儿园、小学、中学的具体名称及与房屋的直线距离]、[医院名称及距离，注明医院等级]、[商场名称及距离，列举主要商场]、[公交站点及距离，注明公交线路]等。2.看房服务内容乙方负责安排甲方实地查看上述房屋，并在看房过程中向甲方介绍房屋的基本情况、周边环境等信息。乙方应提前与房屋产权人或相关代理人沟通协调，确保看房时间和流程的顺利进行。在看房过程中，乙方应如实向甲方传达房屋的真实状况，不得隐瞒或虚报房屋存在的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，并如实介绍房屋相关信息。有权自主决定是否购买乙方推荐的房屋，不受乙方干涉。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房活动，如有特殊情况不能按时参加，应提前[x]小时通知乙方。在看房过程中，应遵守房屋所在地的相关规定和秩序，不得损坏房屋设施及物品。对乙方提供的房屋信息及看房过程中知悉的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在甲方看房过程中，有权协助房屋产权人或相关代理人介绍房屋情况。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的房屋，并及时通知甲方看房时间、地点等信息。确保提供的房屋信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报房屋存在的瑕疵、缺陷等重要信息。如因乙方故意隐瞒或虚报导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在看房过程中，应尽合理注意义务，保障甲方人身安全。如因乙方过错导致甲方在看房过程中发生人身伤害事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。不得利用为甲方提供看房服务的便利，谋取不正当利益或损害甲方利益。未经甲方书面同意，不得将甲方信息透露给第三方。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价格的[x]%。若甲方最终未通过乙方居间服务购买乙方推荐的房屋，但通过乙方提供的信息与第三方成交购买其他房屋的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。2.支付方式甲方与房屋产权人签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%。房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。若甲方在看房过程中故意损坏房屋设施及物品，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供看房服务或提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为看房支出的合理费用、因未购买到合适房屋而错过的其他交易机会损失等。若乙方未按照本协议约定时间通知甲方看房，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容