花圃回购合同协议

花圃回购合同协议甲方（回购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有一处花圃（以下简称"该花圃"），甲方有意回购该花圃，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就花圃回购事宜达成如下协议：一、标的物描述1.花圃位置：该花圃位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该花圃的面积为[x]平方米。3.土地性质：[国有土地/集体土地，明确土地性质]，土地用途为[花卉种植等具体用途]。4.地上附着物：花圃内现有花卉品种包括[详细列举花卉品种]，数量分别为[各品种数量]。建有[列举温室、灌溉设施等地上附着物名称及规格数量]。其他附属设施包括[列举围栏、道路等其他附属设施情况]。二、回购价格及支付方式1.回购价格：双方协商确定，该花圃的回购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付回购款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成花圃交接手续且乙方提供齐全相关资料后的[x]个工作日内，甲方支付回购款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余回购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理完该花圃产权变更登记手续后的[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付花圃及相关资料。在乙方交付花圃后，有权对花圃的现状进行检查和验收。按照本协议约定的时间和方式支付回购款。2.义务：按照本协议约定履行回购义务，不得无故拒绝或拖延支付回购款。协助乙方办理与花圃回购相关的手续，如产权变更登记等（如有需要），并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在回购款未全部支付完毕之前，不得擅自处置该花圃或其上的附着物。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取回购款。在甲方未按照本协议约定支付回购款时，有权要求甲方支付，并按照本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务：保证对该花圃拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如因乙方原因导致甲方无法正常取得该花圃的所有权或使用权，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件向甲方交付花圃及相关资料，确保交付的花圃及地上附着物符合本协议约定的状态。交付花圃前，负责处理好该花圃上的所有债权债务关系，保证甲方接收的花圃不存在任何纠纷或潜在纠纷。配合甲方办理与花圃回购相关的手续，提供必要的协助和文件资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将该花圃交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付。2.交付方式：乙方应将花圃的占有、使用及收益权全部移交给甲方，并协助甲方办理相关交接手续，包括但不限于现场清点花卉品种及数量、检查地上附着物及附属设施的完好情况等。乙方应向甲方提供与该花圃相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物清单、花卉种植记录等，确保甲方能够全面了解该花圃的情况。五、产权变更登记1.若该花圃涉及产权变更登记手续，双方应积极配合办理。乙方应在收到甲方支付的相应款项后，按照法律法规及相关部门的要求，及时提供办理产权变更登记所需的全部资料，并协助甲方完成登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因乙方原因导致产权变更登记手续无法在本协议约定的时间内完成或无法完成，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回购款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自处置该花圃或其上的附着物，导致乙方无法正常交付或甲方无法正常取得该花圃所有权的，甲方应按照回购款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付花圃及相关资料，每逾期一日，应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方交付的花圃及地上附着物不符合本协议约定的状态，乙方应负责在甲方指定的合理时间内进行整改或修复，直至符合约定。如乙方未能在规定时间内完成整改或修复，甲方有权自行整改或修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方存在权属纠纷或权利受限情况，导致甲方无法正常取得该花圃的所有权或使用权，乙方应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与