离异家庭分房协议书

离异家庭分房协议书甲方：[男方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[女方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方已解除婚姻关系，现就双方共同拥有的房产分割事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]的房产（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。4.房屋产权情况：该房屋系[购买时间]购买，登记在[产权登记人姓名]名下，为甲乙双方婚姻关系存续期间的共同财产，房产证号为[房产证号]。二、房产分配方式经双方协商一致，该房屋归[甲方/乙方]所有。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定取得该房屋的所有权。甲方有权要求乙方协助办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权登记至甲方名下，所需费用按照法律法规及相关规定由[双方协商确定分担方式]承担。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方支付房屋补偿款（如有）。甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获得房屋补偿款（如有）。乙方有权要求甲方在办理产权变更登记手续时提供必要的协助。2.义务乙方应积极配合甲方办理该房屋的产权变更登记手续，提供相关证明文件及签署必要的法律文书。乙方应在本协议签订后[x]日内腾空该房屋，并将房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋内的附属设施设备（如有）完好无损，能够正常使用。乙方应确保该房屋在交付前的使用过程中符合法律法规及相关规定，无任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋补偿款支付1.若甲方需向乙方支付房屋补偿款，补偿款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将房屋补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已配合办理产权变更登记手续的相关费用（如有）。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照房屋补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的房屋补偿款。3.若一方违反本协议约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存房屋产权登记部门备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份离异