恒大期房合同协议

恒大期房合同协议甲方（出卖人）：名称：[恒大公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[电话号码]乙方（买受人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方依法取得[土地具体位置及相关信息]的土地使用权，并经[相关部门名称]批准，在该地块上建设[楼盘名称]项目（以下简称"该项目"），乙方有意购买该项目中的期房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的期房事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[楼盘具体栋数及单元号]，为[房屋户型，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积共[建筑面积具体数值]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积具体数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积具体数值]平方米。该房屋平面图见本合同附件一，房屋建筑层数为[层数]层，所在楼层为[具体楼层]层。2.房屋用途该房屋规划用途为[居住/商业等具体用途]。3.房屋交付标准甲方应按照国家和地方有关标准以及本合同约定，将经验收合格的房屋交付乙方。房屋交付时应达到以下标准：墙面：[墙面材质及质量标准，如水泥砂浆抹面，平整无裂缝]；地面：[地面材质及质量标准，如地面铺设瓷砖，无空鼓]；门窗：[门窗材质及质量标准，如断桥铝合金门窗，密封良好]；水电：[水电安装及质量标准，如水电线路铺设规范，可正常使用]；厨房、卫生间：[厨房、卫生间设施配备及质量标准，如厨房配备橱柜、炉灶等，卫生间洁具齐全，防水良好]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取购房款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对该项目进行规划、设计变更。2.义务依法取得该项目的相关开发建设手续，确保项目建设合法合规。按照合同约定的时间、质量标准进行房屋建设，确保房屋按时交付。在房屋交付前，负责办理该房屋的产权登记备案手续。向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、建筑结构、房屋质量保证书、使用说明书等。对房屋质量承担保修责任，在保修期限和范围内，及时履行保修义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。有权知悉该项目的建设进度、质量等情况。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋交付、产权登记等相关手续。遵守该项目的物业管理规定。三、付款方式及时间1.付款方式乙方选择[具体付款方式，如一次性付款/分期付款/银行贷款等]。2.付款时间若乙方选择一次性付款，应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方选择分期付款，具体付款时间及金额如下：第一期：在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体时间节点]，支付购房款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；......若乙方选择银行贷款付款，应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购房款的[x%]作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，与甲方指定的银行签订贷款合同，并办理相关贷款手续。如因乙方原因未能按时办理贷款手续或贷款申请未获批准，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，以现金方式补足剩余购房款。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定交付标准的房屋交付乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[x]日内，携带有效身份证件等相关资料到甲方指定地点办理房屋交付手续。双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，甲方应按照本合同约定及时整改，整改合格后再行交付。乙方在验收合格后应签署房屋交接单。五、产权登记1.登记时间甲方应在房屋交付后的[x]日内，负责办理该房屋的产权登记备案手续。在办理完产权登记备案手续后的[x]日内，协助乙方办理房屋产权证书。2.费用承担办理房屋产权登记备案手续及产权证书所需的费用，按照国家和地方有关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时按照购房款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。因整改导致房屋交付延迟的，按照前款约定承担违约责任。如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定退还购房款、支付利息及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照购房款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同。乙方已支付的购房款不予退还，同时应按照购房款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方不配合甲方办理房屋交付、产权登记等相关手续，导致甲方无法按时履行义务的，乙方应承担相应的违约责任，按照购房款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合