红星广场合同协议

红星广场合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就红星广场相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：红星广场项目合作2.项目地址：[红星广场具体地址]3.项目内容甲方将红星广场的[具体区域或设施，如商场部分楼层、停车场区域等]提供给乙方使用，乙方应按照本协议约定的用途使用该标的物。乙方负责在上述标的物范围内开展[具体业务，如品牌经营、商业活动策划等]，并按照相关法律法规及本协议的要求进行运营管理。4.服务内容乙方应负责对标的物进行日常维护和管理，确保其正常使用和安全运营。具体包括但不限于设施设备的定期检查、维修保养，环境卫生的清洁，安全保卫工作等。乙方需根据市场需求和甲方要求，制定合理的商业运营方案，组织开展各类商业活动，提升红星广场的知名度和商业价值。乙方应按照约定向甲方提供相关的经营数据和财务报表，以便甲方了解项目运营情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求使用标的物和开展业务。有权按照本协议约定获取乙方应支付的费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供符合约定的标的物，并确保其具备合法使用条件。协助乙方办理与项目相关的必要手续，如场地使用证明、经营许可证等，但因乙方自身原因导致手续办理延迟或无法办理的除外。按照本协议约定履行其他相关义务，保障乙方在标的物范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，但需遵守相关法律法规及本协议的约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得相应的经营收益。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用标的物，不得擅自改变其用途或转租、转借他人。负责标的物的日常维护和管理，承担相应的费用，并确保其符合安全、环保等要求。按照相关法律法规及甲方要求，合法合规开展经营活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于场地使用费用、管理费等。定期向甲方提供真实、准确、完整的经营数据和财务报表。如因乙方原因导致标的物损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付场地使用费用。该费用应于每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。场地使用费用的计算周期为自然月，自本协议生效之日起开始计算。2.管理费乙方应按照每月场地使用费用的[x]%向甲方支付管理费，用于甲方提供的相关管理服务。管理费的支付时间与场地使用费用相同。3.其他费用如乙方在经营过程中因使用甲方提供的设施设备等产生其他费用，如水电费、物业费等，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额支付给相应的收费主体。4.支付方式乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方公司名称]银行账号：[甲方银行账号]乙方支付费用时应备注款项用途及支付周期，如未备注或备注错误导致甲方无法准确识别款项性质的，甲方有权要求乙方重新支付。四、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。2.合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或终止意向，则本合同自动延续[x]年；如一方提出续签或终止意向，则双方应另行协商确定是否续签及续签的具体条款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供标的物或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变标的物用途、转租或转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期恢复原状，同时乙方应按照本协议约定支付的场地使用费用及管理费的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行维护管理义务，导致标的物损坏或出现安全事故等，乙方应承担修复费用及因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应款项用于修复及赔偿，不足部分乙方仍应补足。若乙方违反相关法律法规或本协议约定开展经营活动，导致甲方受到行政处罚或承担其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复甲方声誉。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物清单、商业运营方案、费用支付明细等。甲方（盖章）：