民宿分成合同协议

民宿分成合同协议甲方（民宿所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（合作方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处民宿，具备独特的经营资源和接待能力；乙方具有丰富的民宿运营经验和市场推广渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方民宿经营并进行分成事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方所有的民宿位于[具体地址]，为民宿行业[具体类型，如精品民宿、乡村民宿等]，共有[x]间客房，房间设施齐全，包括但不限于独立卫生间、空调、电视、无线网络等。民宿周边环境优美，拥有[列举周边特色景观或资源]等特色旅游资源，为民宿吸引客源提供了有利条件。2.服务内容乙方负责民宿的整体运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客户关系维护、市场推广、营销策划等工作，以提升民宿的入住率和市场知名度，实现民宿的经济效益最大化。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对民宿运营情况进行监督，了解民宿的经营收支状况。按照本合同约定，获得民宿经营收益的分成。对乙方的运营管理行为提出合理建议和意见，若乙方行为损害甲方利益，有权要求乙方改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供民宿的相关产权证明、经营证照等必要文件资料，确保乙方能够合法、顺利地开展运营管理工作。负责民宿的基础建设和设施设备的维护保养，确保民宿的正常使用。若因甲方原因导致设施设备损坏影响民宿运营，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。协助乙方处理与民宿经营相关的行政事务，如协助办理各类许可证年检、配合相关部门检查等。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将民宿转让、出租给第三方或自行参与民宿的经营管理活动，不得实施任何损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得民宿经营收益的分成。依据民宿的实际运营情况，自主制定合理的运营管理策略和营销方案，但不得违反法律法规及本合同约定。使用甲方提供的民宿设施设备及相关文件资料，用于民宿的正常运营管理。要求甲方协助处理与民宿经营相关的事务，若甲方拒绝或拖延协助导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务负责民宿的日常运营管理工作，按照行业规范和服务标准为客人提供优质、高效的服务，确保客人满意度达到[x]%以上。制定详细的市场推广计划并负责实施，通过线上线下等多种渠道进行宣传推广，提升民宿的知名度和美誉度，吸引更多客源。在合同期内，确保民宿的年入住率较上一年度增长[x]%以上。建立健全民宿的财务管理体系，定期向甲方报送真实、准确的财务报表，详细说明民宿的经营收支情况。每月[具体日期]前提交上月财务报表，每季度末进行财务分析并提交分析报告。合理使用民宿的设施设备，做好维护保养工作。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。遵守法律法规，依法经营民宿，不得从事任何违法违规活动。若因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在本合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密和客人信息，妥善保管相关资料。如因乙方泄露信息给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。三、分成方式及结算1.分成方式双方约定，在扣除民宿运营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、营销推广费等）及应缴纳的税费后，按照[甲方分成比例]：[乙方分成比例]的比例对民宿的经营净利润进行分成。经营净利润是指民宿在一个结算周期内的全部收入减去全部成本及税费后的余额。2.结算周期以自然月为结算周期，乙方应在每月[具体日期]前完成上月的财务结算工作，并向甲方提交结算报告及相关财务凭证。双方根据结算报告进行核对确认后，于每月[具体日期]完成上月分成款项的支付。3.支付方式甲方应将应支付给乙方的分成款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应将应支付给甲方的分成款项以同样方式支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的文件资料、协助处理相关事务或擅自参与民宿经营管理活动，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行运营管理义务，如未达到约定的入住率增长目标、未提供优质服务导致客人投诉过多、未按时报送财务报表等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，若乙方在规定期限内未改正，甲方有权扣除乙方当月分成款项的[x]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或客人信息，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同期内民宿预计经营净利润的[x]%向对方支付赔偿金。4.若一方未按照本合同约定按时支付分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付全部分成款项及违约金，同时赔偿守约方因此遭受的其他损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协