清吧入驻合同协议

清吧入驻合同协议甲方（清吧所有者）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（入驻方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一处清吧场所（以下简称"该清吧"），乙方有意入驻该清吧开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.清吧场所详情该清吧位于[具体地址]，面积为[x]平方米，包含吧台、散座区、卡座区、舞台区等功能区域，装修风格为[具体风格]，配备有音响设备、灯光系统、酒水冷藏设备等设施。甲方应确保该清吧场所符合相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于消防、环保、卫生等方面的要求，并向乙方提供相关证明文件。2.经营范围乙方入驻清吧后，经营项目限定为提供各类酒水、小吃、简餐，以及举办小型音乐演出、主题派对等娱乐活动，但应符合国家法律法规及地方相关政策规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或变更经营范围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取清吧入驻相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守本合同约定及清吧的相关管理制度。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.义务按照本合同约定向乙方交付清吧场所及相关设施设备，并确保其正常使用。协助乙方办理清吧经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。负责清吧场所的整体物业管理，包括但不限于安保、保洁、水电维护等，但因乙方经营活动导致的额外费用除外。在乙方正常经营期间，不得无故干扰乙方的经营活动，不得擅自将清吧场所转租给第三方或允许第三方在清吧场所内从事与乙方经营项目相竞争的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营清吧，享有清吧经营所产生的收益。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，提供必要的协助和支持。对于清吧场所及设施设备存在的质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付清吧入驻相关费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及地方相关政策规定，合法经营清吧，不得从事任何违法违规活动。按照清吧的经营范围及经营特点，合理使用清吧场所及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成清吧场所及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行负责清吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、酒水采购、营销推广等，并承担相应的费用和风险。严格遵守清吧的相关管理制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。定期向甲方报送清吧的经营情况报表，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式（一）费用明细1.入驻费：乙方应向甲方支付清吧入驻费人民币[x]元，该费用主要用于甲方为乙方入驻清吧所提供的前期准备工作及相关资源支持。2.场地租金：乙方按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付场地租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付清吧经营过程中产生的水电费，水电费价格按照当地相关部门规定的标准执行。甲方应定期向乙方提供水电费缴费明细，乙方应在收到明细后的[x]天内完成费用支付。4.其他费用：如乙方在经营过程中使用甲方提供的其他额外服务或资源，应按照双方另行约定的标准支付相应费用。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年/月。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年/月；如一方有意终止合同，应在合同期满前[x]天书面通知对方。五、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际情况进行结算，多退少补。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营清吧或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变清吧经营范围、经营方式或违反清吧相关管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以