面门购买协议合同

面门购买协议合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[面门具体地址]的面门（以下简称"该面门"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该面门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.面门位置：该面门位于[详细地址]，具体门牌号为[x]，其所在建筑物为[建筑物名称]，所在楼层为[x]层，建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。2.面门用途：该面门目前用于经营[经营范围]，乙方知晓该面门的现有用途，并同意在购买后继续按照此用途或根据法律法规允许的其他用途使用。3.面门现状：该面门为[结构类型，如框架结构等]，内部装修状况为[详细描述装修情况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修材质及程度]。配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电线路、消防设施、通风设备等]，目前均能正常使用，但乙方应自行检查确认其使用状况，并承担日后维护、维修及更换的责任。该面门周边环境状况为[描述周边交通、商业、居住等环境情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行各项义务。2.义务：保证对该面门拥有合法的所有权及处分权，且该面门不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该面门的真实情况，包括但不限于现状、历史使用情况、存在的质量问题等。协助乙方办理该面门的产权过户手续及相关证照的变更手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的协助义务。办理产权过户手续及证照变更手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该面门及相关设施设备，不得擅自改变其现状或损坏其结构及设施设备。如因甲方保管不善导致面门或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该面门。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件及方式交付该面门，并协助办理产权过户等相关手续。在本协议签订后，有权对该面门进行合理的了解和查看，但不得影响甲方的正常经营及生活。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及本协议约定的用途使用该面门，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料，并承担因办理过户手续而产生的应由乙方承担的费用。在接收该面门后，承担该面门及其附属设施设备的日常维护、维修、保养责任，保证其正常使用和安全。如因乙方使用不当或维护不善导致面门或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、购买款项及支付方式1.购买款项：双方商定该面门的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，抵作购买款项的一部分。如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金。剩余购买款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体过户日期或交付日期]前，以[支付方式，如银行转账等]方式一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买款项后的[x]日内，将该面门及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同至该面门所在地进行现场交接。甲方应向乙方提供该面门的钥匙，并确保该面门的水电、物业等相关费用已结清至交付前。乙方应在交接清单上签字确认接收该面门。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该面门的产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供相关资料，并按照法律法规及不动产登记机构的要求履行必要的协助义务。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应按照税务部门的要求及时缴纳应由其承担的税费，并提供完税证明给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该面门，每逾期一日，应按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的该面门存在产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限的情况，导致乙方无法正常取得该面门的所有权或无法按照本协议约定使用该面门，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项及按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变该面门的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回该面门，乙方已支付的款项不予退还。如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该面门所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与