机柜租用合同协议

机柜租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有机柜租用需求，甲方具备提供机柜租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租用机柜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）机柜规格甲方提供的机柜为标准[具体规格]机柜，高度为[x]U，宽度为[x]毫米，深度为[x]毫米。机柜内部配备有足够数量的电源插座，其功率分配符合国家相关安全标准，能够满足乙方设备正常运行的电力需求。（二）机柜位置机柜位于甲方的数据中心内，该数据中心具备完善的安全设施和环境控制条件。数据中心位于[详细地址]，周边交通便利，电力供应稳定，网络接入带宽充足且具备冗余备份，以确保机柜能够稳定、安全地运行。（三）配套设施及服务1.甲方为机柜提供独立的网络接入端口，网络带宽为[x]Mbps，并可根据乙方需求提供更高带宽的升级服务。网络接入具备冗余备份机制，以保障网络的稳定性和可靠性。2.数据中心配备专业的空调系统，能够将机房温度控制在[适宜温度范围]，湿度控制在[适宜湿度范围]，确保机柜内设备处于良好的运行环境。3.甲方安排专业的技术人员负责数据中心的日常运维管理，包括但不限于电力供应监控、网络设备维护、空调系统运行保障等，确保机房设施的正常运行。技术人员具备丰富的专业知识和实践经验，能够及时响应并处理可能出现的各类技术问题。二、租用期限（一）起始日期本合同租用期限自____年__月__日起开始计算。（二）结束日期本合同租用期限至____年__月__日结束。（三）续租约定1.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款和条件可参照本合同执行，但租金等相关费用可根据市场行情进行调整。3.若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，且未在租赁期限届满时腾空并归还机柜，则视为乙方自动续租，续租期限为原合同期限的同等时长，租金按照届时甲方公布的续租价格执行。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的机柜租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含机柜租用费、网络接入费、配套设施使用费及数据中心运维管理费等所有费用，但不包括乙方使用机柜所产生的电费等额外费用。（二）支付周期租金支付周期为[支付周期时长，如季度、半年等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。（三）支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对机柜使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定使用机柜的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停对乙方提供的部分或全部服务，直至乙方支付完毕相关费用。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合标准的机柜及配套设施，并确保其正常运行。负责数据中心的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方设备及数据的安全。按照国家相关法律法规及行业标准，对数据中心进行管理和维护，确保机房环境符合要求，网络稳定可靠，电力供应持续正常。在乙方提出合理需求时，及时协助乙方解决机柜使用过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用机柜及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，并对甲方的服务质量进行监督。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用机柜及配套设施，不得擅自改变机柜的结构、用途或进行其他损害机柜及数据中心设施的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将机柜转租给第三方。负责自身设备的安装、调试、维护及管理，并承担相关费用。乙方设备的安装、使用应符合国家相关法律法规及行业标准，不得利用机柜从事违法违规活动。对其存放在机柜内的数据及设备安全负责，采取必要的安全防护措施，防止数据泄露、设备损坏等情况发生。如因乙方原因导致数据丢失、设备损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照甲方要求及时腾空并归还机柜及配套设施，确保机柜及设施完好无损。如乙方未能按时归还或造成机柜及设施损坏的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、设备维护与维修（一）甲方维护责任1.甲方负责机柜及配套设施的基础维护工作，包括但不限于机柜框架结构的检查、网络线路的基本检测、电力系统的常规巡检等。2.对于因甲方原因导致的机柜及配套设施故障，甲方应及时进行修复，确保设备正常运行。如因甲方原因造成乙方设备损坏或数据丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方维护责任1.乙方负责自身设备的日常维护、保养及故障排除工作，确保设备在机柜内正常运行。2.乙方在发现自身设备出现故障或异常情况时，应及时进行处理。如因乙方设备故障影响到机柜及其他设备的正常运行，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施消除影响。（三）维修费用承担1.因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。2.因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，包括但不限于机柜及配套设施的损坏修复费用、因乙方设备故障造成的其他设备维修费用等。3.对于双方责任难以区分的维修事项，双方应协商确定费用分担比例。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供机柜及配套设施或服务，导致乙方无法正常使用机柜的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.如因甲方原因造成乙方数据丢失、设备损坏或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方设备的重置费用、数据恢复费用、因数据丢失或设备损坏给乙方造成的业务损失等。3.甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致机柜及配套设施无法正常运行，影响乙方使用的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停对乙方提供服务，并要求乙方在接到甲方通知后的[x]日内支付全部费用及违约金。如乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除本合同，收回机柜，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用，乙方已支付的租金不予退还。2.乙方擅自改变机柜的结构、用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并归还机柜，同时按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前解除时及时腾空并归还机柜及配套设施，或造成机柜及设施损坏的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。每逾期一日，乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置乙方存放在机柜内的设备，并要求乙方支付因此产生的费用及租金总额的[x]%作为违约金。乙方已支付的租金不予退还。4.因乙方原因导致数据泄露、设备损坏或利用机柜从事违法违规活动，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的数据中心运营情况、乙方的业务数据、设备配置信息等。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。在保密期限届满后，双方仍应对保密信息承担保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。（三）违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。八、不可抗力（一）不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（二）不可抗力事件处理1.若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并及时清理已履行的义务。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合