门市兑店合同协议

门市兑店合同协议甲方（兑出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（兑入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的门市转让给乙方，乙方愿意受让该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于__________________（详细地址）。2.门市面积：建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.门市用途：该门市目前用于经营__________________（具体经营项目）。4.门市现状：甲方保证该门市交付乙方时，其结构安全、设施设备正常运行，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。门市内现有装修、设备、商品等情况如下（如有，请详细列举）：__________________。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门市兑店款共计人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含门市本身的价值、现有装修、设备、商品及相关经营权益等一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余款项人民币______元（大写______元整），乙方应在甲方完成门市交接手续后的______日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取门市兑店款。对乙方在经营过程中提出的合理建议和意见进行审核，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务保证对转让的门市拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后至门市交接前，负责保持门市的现状，不得擅自拆除、损坏门市内的装修、设备等。协助乙方办理与门市经营相关的证照变更、税务登记等手续，提供必要的协助和配合。所需费用由______方承担。向乙方如实告知门市的经营状况、客户资源、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。在门市交接时，将门市的相关资料（包括但不限于房屋租赁合同、营业执照、税务登记证、商品库存清单、客户名单等）一并交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用转让的门市进行合法经营活动。在经营过程中，有权根据市场需求和自身经营状况对门市的经营项目、装修、设备等进行调整和改进，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权要求甲方协助办理与门市经营相关的证照变更、税务登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门市兑店款。在经营过程中，应遵守法律法规，合法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切债权债务和法律责任。不得擅自改变门市的主体结构和用途，如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规和安全要求。在门市交接后，妥善保管和使用门市内的装修、设备等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方在经营过程中知悉的商业信息和客户资料等。四、门市交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部门市兑店款后的______日内进行门市交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《门市交接清单》。2.交接内容：门市的房屋及附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施、空调设备等），双方应按照《门市交接清单》进行逐一核对，确保设施设备正常运行。门市内的装修、装饰，包括墙面、地面、天花板、隔断等，应保持完好无损。甲方应将门市的相关资料（如前所述）交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的交接手续。门市内的商品、库存等，双方应按照交接时的实际情况进行清点和记录，并在《门市交接清单》中注明。3.交接手续：门市交接时，双方应共同在场，对交接内容进行逐一核对、清点，并由双方签字确认《门市交接清单》。交接完成后，门市的占有、使用、收益及风险等均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，导致乙方无法正常接收或使用门市，或给乙方造成其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付门市兑店款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定擅自改变门市的主体结构、用途或进行其他违法违规经营活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定泄露对方的商业秘密或客户资料等，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协