汗蒸租房合同协议

汗蒸租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方汗蒸房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]的汗蒸房出租给乙方使用，该汗蒸房建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于汗蒸房主体设备、加热系统、温度控制系统、通风系统、照明系统等，具体设备清单见本合同附件一。2.服务内容：甲方为乙方提供汗蒸房的日常维护、清洁消毒、设备维修保养等服务，确保汗蒸房的正常使用。服务标准及要求见本合同附件二。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁标的物并结清相关费用后__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合国家安全标准和行业规范，具备合法的经营手续，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应按照本合同约定的服务标准及要求，对汗蒸房进行日常维护、清洁消毒、设备维修保养等服务，确保汗蒸房的正常使用。4.甲方应在乙方租赁期间内，保证乙方对租赁标的物的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，发现乙方有违反本合同约定或损害租赁标的物行为的，有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.在租赁期限内，甲方如需对租赁标的物进行改建、扩建、装修等，应提前__日书面通知乙方，并征得乙方同意。因甲方改建、扩建、装修等行为影响乙方正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物，并享受甲方提供的相关服务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。因乙方原因导致租赁标的物损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，配合甲方对汗蒸房进行日常维护、清洁消毒、设备维修保养等工作。6.在租赁期限内，乙方如需对租赁标的物进行转租、转借或与他人合作经营等，应提前__日书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还租赁标的物或租赁标的物及其附属设施设备有损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时足额支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一、附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：汗蒸房设备清单|设备名称|规格型号|数量|备注|||||||汗蒸房主体设备|[具体规格]|1套|||加热系统|[具体型号]|1套|||温度控制系统|[具体品牌]|1套|||通风系统|[具体规格]|1套|||照明系统|[具体灯具类型]|[数量]|||...|...|...|...|附件二：汗蒸房服务标准及要求1.日常维护每日对汗蒸房进行清洁，包括地面、墙面、设备表面等，确保无灰尘、杂物。定期检查汗蒸房主体设备、加热系统、温度控制系统、通风系统、照明系统等，确保设备正常运行。每周对汗蒸房内部设施进行一次全面检查，及时发现并处理潜在问题。2.清洁消毒每日营业前和营业结束后，对汗蒸房进行消毒处理，使用符合国家标准的消毒剂，确保消毒效果。每周对汗蒸房进行一次深度清洁消毒，包括汗蒸房内部各个角落、设备缝隙等，防止细菌、病毒滋生。3.设备维修保养建立设备维修保养档案，记录设备的维修保养情况。定期对设备进行维护保养，按照设备使用说明书的要求进行操作，确保设备性能良好。对于出现故障的设备，应及时进行维修，维修时间不得超过[x]小时（特殊情况除外），确保汗蒸房正常营业。4.服务人员要求服务人员应具备相关专业知识和技能，经过专业培训后