楼房土方合同协议

楼房土方合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行楼房建设工程，需要进行土方工程施工，乙方具备相应的土方工程施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方楼房土方工程承包事宜协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[楼房具体名称]土方工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责对甲方指定的楼房建设区域内的土方进行开挖、运输、回填等工作。具体土方工程量根据实际施工情况确定，但预计土方开挖量为[x]立方米，土方回填量为[x]立方米。土方开挖应按照设计要求及规范进行操作，确保开挖深度、坡度等符合标准，不得超挖或欠挖。挖出的土方应及时运输至甲方指定的弃土场或回填区域，运输过程中要采取有效的防尘、防洒漏措施，确保施工现场及周边环境整洁。土方回填应分层夯实，每层厚度不超过[x]厘米，压实系数应满足设计及规范要求，回填土料应符合质量标准，不得使用含有杂质、有机物等不符合要求的土料。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况对施工方案、工程量等进行调整，但应提前通知乙方。如乙方施工质量不符合要求或未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。2.义务：负责提供施工场地的相关资料，包括但不限于地下管线分布、地质勘察报告等，并向乙方进行交底。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织工程验收，并按照合同约定办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及相关规范要求，提出合理的施工方案和建议，经甲方同意后实施。在施工过程中，如遇到不可预见的地下障碍物或其他影响施工的因素，有权要求甲方给予相应的协助和支持。2.义务：具备相应的土方工程施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和施工安全，承担因自身原因导致的质量事故和安全事故责任。编制详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，配备足够的管理人员和施工人员，确保施工顺利进行。按照环保要求做好施工现场的扬尘治理、噪声控制、废水处理等工作，承担因施工造成的环境污染责任。负责施工过程中的设备、材料采购及租赁，确保设备、材料符合质量要求，并承担相应费用。在工程竣工后，按照甲方要求及时清理施工现场，做到工完场清。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。三、工程款及支付方式1.工程款计价方式：本工程土方开挖综合单价为[x]元/立方米，土方回填综合单价为[x]元/立方米。工程量按照实际完成并经甲方及监理单位验收合格的数量计算。如施工过程中因设计变更、工程洽商等原因导致工程量发生变化的，双方应根据实际情况协商调整综合单价或总价。2.工程款支付方式：工程预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[x]日内进行审核，审核完毕后[x]日内支付至工程结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的土方工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方在收到竣工报告后，应在[x]日内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、安全施工1.安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，承担因自身原因导致的安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，特种作业人员必须持证上岗。定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患，如发现重大安全隐患应立即停止施工，并采取有效的防范措施。3.事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。事故处理费用由责任方承担，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部处理费用，并承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的损失，并赔偿乙方因此造成的窝工、停工等费用。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准，如因整改导致工程延误，乙方应承担违约责任，支付违约金。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反施工现场管理规定或环保要求，导致被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任及费用，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）