签出租房合同协议

签出租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：甲方提供的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等详细清单]。附属设施的数量、状况及使用要求以双方现场交接清单为准。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及其他租赁条件由双方另行协商确定，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：房屋及附属设施完好无损，能正常使用。提供必要的房屋使用说明及相关资料。3.乙方使用要求：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。乙方自行承担的其他费用。2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时支付上述费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责及时维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。七、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.乙方解除合同情形：在租赁期间，如有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，严重影响乙方使用的。因不可抗力致使合同目的不能实现的。3.甲方解除合同情形：在租赁期间，如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的。乙方擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知后仍未改正的。乙方逾期支付租金累计超过[x]天的。乙方利用房屋从事违法活动的。因不可抗力致使合同目的不能实现的。4.解除合同通知：一方要求解除合同的，应提前[x]天书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金及赔偿损失。如乙方未按照合同约定的期限返还房屋，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。如甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提前解除合同，应按照合同剩余租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双