楼板维修合同协议

楼板维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋的楼板出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋楼板维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋信息甲方委托乙方维修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层，楼板损坏部位位于[详细位置]。2.楼板损坏情况描述经双方现场勘查确认，楼板存在[具体损坏情况，如裂缝、孔洞、下沉等]问题，严重影响房屋的正常使用和结构安全。3.维修内容及要求乙方负责对上述损坏的楼板进行全面维修，维修内容包括但不限于：对楼板裂缝进行修补、对孔洞进行填充修复、对下沉部位进行顶升加固等，确保维修后的楼板符合国家相关建筑质量标准和安全要求，恢复房屋的正常使用功能。维修材料应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、房屋产权证明等。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定及时支付维修费用。在维修期间，不得擅自对维修部位进行改动或破坏，否则应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。有权根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照国家相关建筑质量标准和安全规范，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行维修工作，确保维修质量和施工安全。在维修过程中，如发现新的问题或需要变更维修方案，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后进行处理。定期向甲方通报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。对维修工程质量承担保修责任，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次楼板维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[x]个工作日内进场施工，维修期限为[x]个日历天。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.乙方应按照约定的维修期限完成维修工作，并及时通知甲方进行验收。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的楼板应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。具体质量标准如下：楼板裂缝修补应平整、密实，无明显痕迹，修补后的强度应符合设计要求。孔洞填充修复应牢固、平整，与周边楼板结构紧密结合，无渗漏现象。下沉部位顶升加固后，楼板的平整度和垂直度应符合规范要求，结构安全可靠。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收的，视为甲方认可乙方的维修工作质量合格。验收时，乙方应向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于维修方案、施工记录、材料质量证明文件等。甲方有权对维修部位进行实地检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到质量标准为止。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、保修责任1.乙方对本次维修工程质量承担保修责任，保修期为自维修工程验收合格之日起[x]年。2.在保修期内，如因乙方维修质量问题导致楼板再次出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方承担的费用以实际发生的费用为准，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除。3.保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，并按照协议约定支付维修费用。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止，并承担因返工给甲方造成的一切损失。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方经两次返工仍未达到质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照维修费用的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行