门禁岗亭租售协议书

门禁岗亭租售协议书甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门禁岗亭相关标的物或服务，乙方有意向甲方租赁/购买门禁岗亭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门禁岗亭基本情况品牌及型号：[门禁岗亭品牌及具体型号]规格尺寸：长[x]米，宽[x]米，高[x]米（具体尺寸以实际交付为准）材质：岗亭主体采用[材质名称]材质，具有[材质特性，如坚固耐用、防腐防锈等]特性；门窗采用[门窗材质]，玻璃为[玻璃类型]，具备良好的采光和安全性。内部配置：岗亭内部配备[具体设施设备，如桌椅、照明灯具、空调、监控设备、对讲系统等]，各项设施设备应能正常运行且符合相关质量标准。2.服务内容（如为租赁协议包含此项）甲方负责提供门禁岗亭的日常维护服务，包括但不限于定期检查岗亭结构安全、设施设备运行状况，对出现的问题及时进行维修和保养，确保乙方能够正常使用。甲方安排专人负责门禁岗亭周边环境卫生的清扫工作，保持岗亭周边环境整洁。甲方应根据乙方需求，配合乙方进行门禁岗亭的使用管理，提供必要的技术支持和培训服务，确保乙方能够熟练操作相关设备。二、租赁/购买期限1.租赁期限（如为租赁协议）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还门禁岗亭。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.购买期限（如为购买协议）乙方应在本协议签订后[x]个工作日内支付全部款项，甲方在收到款项后[x]个工作日内完成门禁岗亭的交付及相关产权转移手续（如有）。三、租金/售价及支付方式1.租金/售价金额租金：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。售价：门禁岗亭的总售价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租赁支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式可选择以下方式之一：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款收据。购买支付方式乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部款项后可冲抵购买款。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。支付方式同租赁支付方式中的银行转账方式。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金/售价。对门禁岗亭拥有所有权（如为出售协议），在租赁期限内享有租赁物的所有权，有权监督乙方按照约定使用门禁岗亭。在租赁期限内，甲方有权对门禁岗亭进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证门禁岗亭符合本协议约定的质量标准和使用要求，具备合法的使用手续（如有）。在租赁期限内，按照本协议约定的服务内容，对门禁岗亭及周边环境进行维护和管理。负责门禁岗亭的维修和保养工作，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致门禁岗亭出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期满或购买协议履行完毕后，配合乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定使用门禁岗亭及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供维护和管理服务。在购买协议中，有权要求甲方按照约定的时间和质量标准交付门禁岗亭，并办理相关产权转移手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金/售价。合理使用门禁岗亭及相关设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。如因乙方原因导致门禁岗亭损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。配合甲方进行门禁岗亭的检查、维护和管理工作，提供必要的协助。在租赁期满后，如期交还门禁岗亭，并保证门禁岗亭及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。如因乙方使用不当导致门禁岗亭及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、交付与验收1.交付租赁交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将门禁岗亭交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对门禁岗亭的现状进行确认，并签署交付清单。购买交付：甲方应在收到乙方全部款项后[x]个工作日内，将门禁岗亭及相关产权证明文件（如有）交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对门禁岗亭的质量、数量、配置等进行全面验收，并签署验收报告。2.验收乙方应在收到门禁岗亭后的[x]个工作日内进行验收。如发现门禁岗亭存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内进行处理，直至门禁岗亭符合本协议约定的标准。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内完成验收的，视为甲方交付的门禁岗亭符合要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和质量标准交付门禁岗亭或提供服务，每逾期一日，应按照租金/售价的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照租金/售价的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维护和管理义务，导致乙方无法正常使用门禁岗亭的，甲方应及时采取措施解决问题，并按照租金/售价的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回门禁岗亭（租赁协议）或拒绝办理产权转移手续（购买协议），应按照租金/售价的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的全部款项；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金/售价，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还门禁岗亭（租赁协议）或继续履行购买协议并支付剩余款项（购买协议），同时乙方应按照租金/售价的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变门禁岗亭的结构、用途或进行其他损坏行为，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金/售价的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致门禁岗亭无法正常使用或造成其他严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期满后未如期交还门禁岗亭，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期占有使用费；如乙方逾期交还门禁岗亭给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之