敲墙铲墙合同协议

敲墙铲墙合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体地址]的房屋进行敲墙铲墙作业，乙方具备相关专业资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行敲墙铲墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.敲墙铲墙范围乙方负责对甲方指定房屋内的[具体房间或区域]的墙体进行拆除，并将拆除后的墙体材料清理至甲方指定地点。拆除墙体包括但不限于非承重墙的拆除。2.施工要求乙方应按照国家相关建筑施工安全规范及行业标准进行施工，确保施工过程安全、有序。拆除墙体时，应尽量减少对周边结构和装修的损坏。如因乙方原因造成相邻墙体、地面、门窗等损坏，乙方应负责修复或赔偿。拆除后的墙体材料应分类堆放整齐，便于甲方后续处理。3.施工期限本工程预计施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和施工期限完成敲墙铲墙工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或违反施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供施工所需的房屋原始图纸或相关资料，以便乙方准确了解墙体结构和施工要求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，负责清理施工现场内与施工无关的物品，并为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务具备从事敲墙铲墙作业所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。自行组织施工人员和施工设备，按照国家相关规范和本合同约定的质量标准、施工要求进行施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，不得对周边环境造成严重污染。如因乙方施工造成环境污染问题，乙方应负责解决并承担相应费用。按照本合同约定的施工期限完成敲墙铲墙工作，并在竣工后及时通知甲方验收。在施工过程中，如发现墙体结构存在异常或其他可能影响施工安全的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。负责清理施工过程中产生的建筑垃圾，将其运至政府指定的垃圾处理场进行处理。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的敲墙铲墙工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款乙方完成敲墙铲墙工程量的[x]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工款工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质保金工程款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[x]个工作日内，甲方将质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本工程的验收标准按照国家相关建筑施工验收规范及本合同约定的质量标准执行。乙方应确保拆除后的墙体符合安全要求，周边结构和装修未受到损坏，施工现场清理干净。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的工程款及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准和施工要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的施工期限完成敲墙铲墙工作，每逾期一天，应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的敲墙铲墙工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方工程款的[x]%[x]%作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协