签订仓库合同协议

签订仓库合同协议出租方（以下简称甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于____________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，租赁面积以实际交付为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放____________________（具体货物名称或经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前____个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准每____年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库的结构安全，符合国家相关建筑安全标准，并提供必要的消防、安全等设施设备，确保乙方能够安全、正常地使用仓库。3.甲方负责仓库的主体结构维修及保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如仓库出现质量问题或需要维修，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。4.甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付仓库。在租赁期间，甲方如需对仓库进行检查、维修或改建，应提前____天通知乙方，乙方应予以配合。5.甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓库。2.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方违反规定导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方应合理使用仓库内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.乙方应做好仓库内货物的安全保管工作，配备必要的消防、防盗等设施设备，确保货物安全。如因乙方保管不善导致货物丢失、损坏，乙方应承担全部责任。6.乙方在租赁期间如需对仓库进行装修、改建或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改建或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。7.乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。五、仓库交付及返还1.交付：甲方应在____年__月__日前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方交还的仓库应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付仓库或提供相关设施设备，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在合同解除后____日内腾空仓库，并交还甲方。3.如乙方擅自改变仓库用途、转租仓库或在仓库内存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在合同解除后____日内腾空仓库，并交还甲方。4.如因乙方保管不善导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此造成的一切损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的____%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________