空调外包合同协议

空调外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有空调相关服务需求，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调外包事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述（一）空调设备维护保养服务1.乙方负责对甲方指定区域内的[具体品牌及型号]空调设备进行定期维护保养，包括但不限于室内机、室外机的清洁、检查、调试、润滑、紧固等工作。2.每次维护保养工作完成后，乙方需向甲方提交详细的维护保养报告，记录设备运行状况、维护保养项目及结果等信息。（二）空调设备维修服务1.当甲方空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排专业技术人员到达现场进行维修。2.乙方负责对故障空调设备进行诊断、修复，更换损坏的零部件（零部件费用按照本合同约定的价格执行），确保设备恢复正常运行。3.维修完成后，乙方需向甲方提供维修记录，包括故障原因分析、维修措施、更换零部件清单等。（三）空调设备安装与拆卸服务1.若甲方有新空调设备安装需求，乙方应按照甲方要求及相关安装规范进行安装。安装前，乙方需对安装场地进行勘查，确保具备安装条件。2.安装过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保安装质量和人员安全。安装完成后，乙方需对设备进行调试，确保设备正常运行，并向甲方提供安装验收报告。3.如甲方需要拆卸空调设备，乙方应按照甲方要求进行拆卸，并妥善保管拆卸下来的零部件。拆卸完成后，乙方需清理安装场地。（四）空调系统节能优化服务1.乙方对甲方现有空调系统进行节能评估，提出节能优化方案，并根据甲方实际情况进行实施。2.节能优化措施包括但不限于调整空调运行参数、优化风道设计、更换节能型零部件等，以达到降低甲方空调系统能耗的目的。3.乙方需定期对节能优化效果进行监测和评估，并向甲方提交节能效果报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供空调外包服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解空调设备的使用情况和历史维修记录。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于进入服务区域的通道、电力供应等。按照本合同约定及时支付服务费用。在空调设备出现故障或需要进行维护保养、安装拆卸等工作时，提前通知乙方，并配合乙方进行相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对于甲方提供的不合理要求或可能影响服务质量和安全的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关经营资质，确保服务的专业性和合法性。派遣具备专业技能和经验的技术人员为甲方提供服务，技术人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，按时、保质、保量地完成空调外包服务工作。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责服务过程中所需的工具、设备和材料，但因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用由甲方承担。在服务过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时采取措施进行处理，减少损失。同时，乙方应按照法律法规的规定及时向甲方报告事故情况。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.各项服务费用明细如下：空调设备维护保养服务费用：每年人民币[x]元（大写：[大写金额]），按季度支付，每季度人民币[x]元（大写：[大写金额]）。空调设备维修服务费用：按照实际发生的维修费用结算，每次维修完成后，乙方提供维修费用清单，甲方在收到清单后的[x]个工作日内确认并支付。空调设备安装与拆卸服务费用：根据具体安装或拆卸的空调设备数量及型号，按照以下单价计算：[具体单价]元/台，安装或拆卸工作完成并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付费用。空调系统节能优化服务费用：在节能优化方案实施并达到约定的节能效果后，甲方一次性支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成空调外包服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在服务过程中发生安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理事故相关事宜。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有