景区管理合同协议

景区管理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称"景区"），并希望委托乙方对景区进行专业管理；乙方具备景区管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景区管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围本合同所涉及的景区位于[景区详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、配套服务设施等，具体范围以双方确认的景区规划图为准。2.景区设施与服务自然景观：包括山脉、河流、森林、湖泊等自然风貌，以及景区内的自然生态系统和动植物资源。人文景观：涵盖历史遗迹、古建筑、文化遗址、民俗风情展示区等具有历史文化价值的景点。游乐设施：包含各类适合不同年龄段游客的游乐项目，如过山车、摩天轮、旋转木马、水上乐园设施等，具体设施清单详见附件。配套服务设施：设有游客服务中心、停车场、餐饮场所、住宿设施、购物商店、医疗急救站等，为游客提供全方位的服务支持。3.景区管理服务内容游客接待与管理：负责景区入口处的游客票务销售、检票入园工作，维持游客入园秩序；为游客提供景区导览服务，包括景点介绍、游览路线指引等；对景区内游客的行为进行规范管理，确保游客安全和景区秩序。设施设备维护与运营：定期对景区内的游乐设施、配套服务设施进行检查、维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行和安全性；负责景区内水电供应、环境卫生清洁、绿化养护等工作，营造良好的景区环境。安全保障与应急处理：建立健全景区安全管理制度，配备专业的安全管理人员，负责景区内的安全巡逻、隐患排查等工作；制定各类应急预案，如火灾、地震、突发疾病等，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行应急处理，保障游客生命财产安全。市场营销与推广：制定景区市场营销策略，开展线上线下的宣传推广活动，提高景区知名度和美誉度；组织策划各类主题活动，吸引游客前来游览；与旅行社、在线旅游平台等合作，拓展客源渠道，增加景区游客量。员工培训与管理：负责景区员工的招聘、培训、考核和管理工作，提升员工服务意识和专业技能水平，确保为游客提供优质、高效的服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景区管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解景区管理工作的进展情况和财务状况。按照本合同约定享有景区经营收益的分配权。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区规划图、土地权属证明、设施设备清单等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理景区管理所需的相关手续，如营业执照、经营许可证等，费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方支付管理费用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为提出纠正意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取景区管理费用。根据景区实际情况制定合理的管理方案和营销策略，并有权自主组织实施。在景区管理过程中，有权使用甲方提供的相关设施设备和资料。2.义务按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定，对景区进行专业化管理，确保景区正常运营和游客安全。定期向甲方报送景区管理工作情况报告和财务报表，接受甲方的监督检查。保护景区的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏性行为。合理使用景区管理费用，不得挪作他用。加强景区员工培训，提高员工素质，为游客提供优质服务。积极配合甲方完成景区的其他相关工作，如重大活动接待、政府部门检查等。三、管理费用及支付方式1.管理费用甲方按照景区年度经营收入的[x]%向乙方支付管理费用。经营收入是指景区通过门票销售、游乐设施收费、配套服务设施经营等方式所获得的全部收入。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方上月报送的景区经营收入数据，向乙方支付上月管理费用。乙方应在收到甲方支付的管理费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景区管理工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常管理工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定对景区进行管理，导致景区出现安全事故、服务质量下降等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方未按照本合同约定向甲方报送工作情况报告和财务报表，每逾期一日，应按照管理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照管理费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变景区的经营性质或用途，或者进行任何破坏景区生态环境和文化遗产的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______