酒店防水合同协议

酒店防水合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方酒店名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方酒店地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[酒店具体名称]，为确保酒店的防水工程质量，保障酒店正常运营，甲方决定委托乙方对酒店进行防水工程施工；乙方具备专业的防水工程施工资质和丰富经验，愿意承接该防水工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围乙方负责对甲方酒店的以下区域进行防水施工：1.酒店客房区域：包括所有客房的卫生间、淋浴间、阳台等部位的地面及墙面防水处理。2.公共区域：如走廊、电梯厅、楼梯间等的地面及墙面防水处理。3.屋顶防水：对酒店屋顶进行全面防水施工，防止雨水渗漏。（二）工程内容1.基层处理：对施工区域的基层进行清理、打磨、修补，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷。2.防水层施工：根据不同部位的要求，采用合适的防水材料和施工工艺，如涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保防水层的厚度、均匀度等符合相关标准。3.附加层施工：在阴阳角、管道周边、地漏等部位设置附加防水层，增强防水效果。4.试水检验：防水层施工完毕后，进行不少于[x]小时的闭水试验，检查防水效果，如发现渗漏现象，及时进行修补。（三）工程质量标准1.乙方施工的防水工程应符合国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范和标准，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等。2.防水工程完工后，应保证在正常使用情况下，[具体防水质保期限]内无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成防水工程。对乙方施工质量不符合要求的，有权要求乙方返工整改，直至达到合同标准。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，如酒店建筑图纸、原有防水情况等。协助乙方协调施工现场与其他施工单位或相关部门的关系，提供必要的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关规范、标准和合同约定的质量标准、施工工艺进行防水工程施工，确保工程质量。编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，按照审核后的施工方案组织施工。配备专业的施工人员和施工设备，确保施工安全和进度。施工过程中做好环境保护措施，减少施工对酒店正常运营的影响。在防水工程质保期内，对出现的渗漏问题及时进行免费维修。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同防水工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的工程量变化除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.防水工程完成基层处理并经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.防水层施工完毕，经试水检验合格后，支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格后，支付至工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程款作为质量保证金，在防水工程质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付的相关规定1.甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[规定付款期限]内完成审核并支付工程款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方应在每次申请工程款时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本防水工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、设备、材料等的进场。（二）竣工日期本防水工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[约定的延误天数上限]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加。2.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款导致乙方无法正常施工。4.其他非乙方原因导致的工期延误。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方协调相关事宜，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责返工整改，直至达到合同标准。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在规定期限内未能完成返工整改或整改后仍不符合标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价款的[质量不符合约定违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成防水工程，每延误一日，应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将防水工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方在防水工程质保期内，如未按照合同约定对出现的渗漏问题及时进行维修，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙