民宅装修合同协议

民宅装修合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的民宅进行装修，乙方具有从事相关装修工程的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民宅装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修地址：[详细地址]2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积约为[x]平方米。3.装修内容基础装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（线路铺设、管道安装等）、防水工程（卫生间、厨房等区域）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砖铺贴、砌墙等）、木工工程（吊顶制作、门窗套安装等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆粉刷等）。主材供应及安装：提供并安装[具体主材名称，如地板、瓷砖、门窗等]，主材的品牌、规格、型号需符合双方约定（具体见附件主材清单）。室内装饰：包括背景墙制作、电视墙造型、卧室衣柜定制、厨房橱柜定制等（具体样式及尺寸以双方确定的设计图纸为准）。灯具及洁具安装：安装客厅、卧室、餐厅等区域的灯具，以及卫生间、厨房的洁具（洁具品牌、型号见附件清单）。4.装修风格：[明确装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]5.装修工期：自本合同签订之日起[开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工。有权知晓装修工程中涉及的重要事项及变更情况，并在合理时间内作出决策。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋原始结构图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程进行的，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，负责提供必要的施工条件，如水电供应正常等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在符合合同约定和法律法规规定的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的装修标准、质量要求、工期要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责编制装修工程预算书，详细列出各项装修费用，并提交给甲方审核确认。在施工过程中，严格按照预算书控制成本，不得擅自增加预算外项目或提高材料标准，如因特殊情况确需变更，需经甲方书面同意。负责提供装修工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。材料、设备进场时，应通知甲方验收，甲方有权对不符合质量要求的材料、设备提出更换要求，乙方应及时处理。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工，因乙方施工人员原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程的成品保护，在装修工程竣工前，对已完成的部分进行妥善保护，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的时间和方式向甲方交付装修工程，并提供相关的质量保修服务。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后：甲方向乙方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付至装修总价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后：如无质量问题，甲方在[约定时间]内一次性无息支付乙方剩余保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.合同履行期间，甲方提出变更装修内容、材料、规格、尺寸等要求的，应提前[通知期限]书面通知乙方。乙方应根据甲方要求及时编制变更预算，并经甲方审核确认后实施。变更部分的费用按照实际发生额结算，相应调整装修总价款。2.因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因未能按照甲方变更要求及时施工的，乙方应承担违约责任。五、工程验收1.各阶段工程完工后，乙方应提前[通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该阶段工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。3.工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。六、质量保修1.乙方对本装修工程提供[保修期限]的质量保修服务。自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期限内，乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。如乙方未在接到甲方维修通知后的[维修期限]内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.属于乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应承担全部维修责任；属于甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应责任。若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容、材料、规格、尺寸等要求，或拒绝签收乙方提交的工程报告、文件等，应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程进行的，甲方应承担相应责任，如造成乙方工期延误或经济损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定及时整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自更换合同约定的材料、设备，或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并按照更换材料、设备费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。因乙方使用不合格材料、设备给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定的时间交付装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方应按照装修总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿。若乙方在质量保修期限内未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之