绿城设计合同协议

绿城设计合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的设计工作，特委托乙方承担相关设计任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[项目名称]（二）项目地点[项目具体地址]（三）设计范围及内容1.规划设计包括但不限于项目整体规划布局、功能分区、交通流线组织、绿化景观规划等，需满足项目的使用功能和空间品质要求，并符合当地规划部门的相关规定。2.建筑设计涵盖建筑方案设计、初步设计和施工图设计。建筑设计应体现绿城的品牌特色和设计理念，注重建筑外观造型与周边环境的协调性，同时确保建筑内部空间的合理性和舒适性，满足安全、节能、环保等要求。3.景观设计包含景观概念设计、方案设计和施工图设计。景观设计要营造出高品质的绿色生态空间，打造丰富多样的景观节点，提升项目的环境品质和居住体验，与建筑设计相融合，形成整体的景观风貌。4.室内设计针对项目的公共区域和样板房等进行室内设计，包括室内空间布局、装饰装修设计、家具及软装设计等，以营造出符合绿城品牌形象和项目定位的高品质室内环境。（四）设计成果要求1.乙方应按照国家及地方现行的设计规范、标准以及本协议约定的要求，提供完整、准确、清晰的设计文件。设计文件应包括图纸、说明书、计算书等，图纸应采用统一的标准图幅和格式，标注清晰、准确。2.设计成果应充分体现甲方的需求和意图，具备创新性、实用性和可实施性。乙方需在设计过程中与甲方保持密切沟通，根据甲方的意见及时调整和优化设计方案，确保最终设计成果满足甲方的期望和项目的实际需求。3.乙方提交的设计文件应通过相关部门的审查，并获得相应的批准文件。如因设计文件不符合要求导致审查不通过或延误项目进度，乙方应承担相应的责任，并负责及时修改完善设计文件，直至通过审查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和内容提交设计成果。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和相关文件，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与设计相关的审批手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付设计费用。在设计过程中，如甲方提出对设计方案的修改意见，应及时以书面形式通知乙方，并承担因修改意见导致的设计变更费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和要求，自主进行设计工作，但设计成果应符合法律法规和本协议约定。在设计过程中，如遇甲方提供的资料不完整或不准确等情况，有权要求甲方补充或修正资料，并相应顺延设计周期。2.义务组建专业的设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员负责本项目的设计工作。设计团队应保持相对稳定，未经甲方书面同意，不得擅自更换主要设计人员。按照国家及地方现行的设计规范、标准以及本协议约定的设计范围、内容和成果要求，按时、高质量地完成设计工作，并提交合格的设计文件。在设计过程中，积极与甲方沟通，及时向甲方汇报设计进展情况，解答甲方提出的问题，根据甲方意见对设计方案进行修改和完善。对甲方提供的基础资料和文件负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本项目以外的其他目的。设计文件交付后，负责对甲方进行技术交底，解答甲方在施工过程中关于设计方面的疑问，并根据需要提供必要的现场服务。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交规划设计方案并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交建筑设计方案（包括初步设计和施工图设计）并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交景观设计方案并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.乙方提交室内设计方案并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.项目通过相关部门的设计审查，乙方提交全部合格设计文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期（一）设计周期总时长本项目设计周期自本协议签订之日起至乙方提交全部合格设计文件之日止，共计[x]个日历天。（二）各阶段时间节点1.规划设计方案提交时间：在本协议签订后[x]个日历天内，乙方提交规划设计方案初稿供甲方审查，甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内提出审查意见，乙方应根据甲方意见在[x]个日历天内完成修改并提交最终规划设计方案。2.建筑设计方案提交时间：规划设计方案通过甲方确认后[x]个日历天内，乙方提交建筑设计方案（包括初步设计和施工图设计）初稿供甲方审查，甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内提出审查意见，乙方应根据甲方意见在[x]个日历天内完成修改并提交最终建筑设计方案。3.景观设计方案提交时间：建筑设计方案通过甲方确认后[x]个日历天内，乙方提交景观设计方案初稿供甲方审查，甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内提出审查意见，乙方应根据甲方意见在[x]个日历天内完成修改并提交最终景观设计方案。4.室内设计方案提交时间：景观设计方案通过甲方确认后[x]个日历天内，乙方提交室内设计方案初稿供甲方审查，甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内提出审查意见，乙方应根据甲方意见在[x]个日历天内完成修改并提交最终室内设计方案。乙方应严格按照上述时间节点完成各阶段设计工作，如因乙方原因导致设计周期延误，每延误一天，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延误，乙方应及时通知甲方，并相应顺延设计周期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料或相关文件，导致乙方无法正常开展设计工作或延误设计周期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和内容提交设计成果，每逾期一天，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的设计成果不符合本协议约定的要求或国家及地方现行的设计规范、标准，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致设计成果多次修改仍无法通过审查或延误项目进度，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换主要设计人员或未按照本协议约定组建专业的设计团队，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未在限期内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露或用于本项目以外的其他目的，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、知识产权归属本项目设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其提交的设计文件不存在任何知识产权纠纷，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方披露。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度协商决定是否变更或解除本协议。（三）通知与送达本协议双方相互发出的通知、文件等应以书面形式送达对方，送达地址为本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以专人送达方式送达的，自送达人在送达回执上签字之日视为送达；以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[x]个工作日视为送达；以传真方式送达的，