马路租赁合同协议

马路租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[马路具体位置及范围的详细描述]马路（以下简称"该马路"）的相关权益，乙方有意租赁该马路用于[乙方租赁马路的用途详细说明，如临时停车场、货物装卸场地等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁马路的具体描述1.位置：该马路位于[详细地址]，东起[具体起始点标识]，西至[具体终点标识]，全长[x]米，宽度为[x]米。2.范围界定：以马路中心线为界，向北至马路北侧路沿石外延[x]米，向南至马路南侧路沿石外延[x]米。3.附属设施：该马路配备有[如有路灯、排水设施等附属设施，详细列举设施名称及状况]路灯、排水设施等附属设施，目前均处于正常使用状态。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该马路。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方未明确表示同意续租的，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及周边同类马路租赁价格变化情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第x日前]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对该马路的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害马路及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。如因政府规划、征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应确保其对该马路拥有合法的出租权益，保证乙方在租赁期内能够正常使用该马路，不受第三方的干涉。甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前，将该马路及附属设施交付乙方使用，并确保交付时马路及附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对马路及附属设施进行必要的维护保养，确保其安全性和正常使用功能。因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该马路。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方因业务需要，在不影响马路正常使用和安全的前提下，有权对马路的使用方式进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该马路，不得擅自改变其用途。如需改变用途，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按照本合同约定的时间及方式支付租金及其他费用。在租赁期间，乙方应负责对马路及附属设施进行合理使用和日常维护保养，如发现马路及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方使用不当或维护不善导致马路及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用该马路，不得在马路上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状交还该马路及附属设施。如乙方对马路及附属设施进行了改建、扩建或增添了其他物品，乙方应在交还前自行拆除或清理，恢复马路原状；如乙方未拆除或清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该马路或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任，支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、马路及附属设施修复费用、因乙方违约导致的第三方索赔费用等。3.如一方违反本合同约定，经对方书面通知后在[x]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行调整。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议