机关维修合同协议

机关维修合同协议甲方（委托方）：名称：[机关名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[机关地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方机关设施设备出现需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方机关维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.建筑物主体结构对机关大楼的外墙进行检查，修复发现的裂缝、脱落等问题，确保外墙结构安全及外观整洁。检查并维修大楼内部的承重墙、梁、柱等结构部件，对有损坏或隐患的部位进行加固、修复处理。2.水电系统全面检查机关内的电力线路，包括照明线路、动力线路等，更换老化、破损的电线，修复漏电、短路等故障，确保用电安全。检修给排水管道，包括上下水管道、消防水管等，处理管道漏水、堵塞等问题，保障正常的用水和排水功能。3.暖通系统对中央空调系统进行维护保养，清洁空调主机、风机盘管等设备，检查制冷、制热效果，添加或更换制冷剂，确保系统正常运行。维修机关内的暖气管道及暖气片，保证冬季供暖正常，对有故障的阀门、温控器等部件进行更换或维修。4.门窗及幕墙检查和维修机关大楼的各类门窗，更换损坏的玻璃、五金配件，修复门窗密封胶条，确保门窗关闭紧密、开启灵活，具备良好的隔音、隔热性能。对大楼的幕墙进行检查，处理幕墙板块松动、密封胶老化等问题，保障幕墙的安全性和美观性。5.其他设施维修机关内的电梯，定期进行检查、保养，对电梯的机械部件、电气系统进行维护，及时处理电梯运行中出现的故障，确保电梯安全运行。对机关内的消防设施进行维修和维护，包括消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保消防设施完好有效，符合消防安全要求。（二）维修要求1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行维修工作，确保维修质量达到优良标准。2.维修过程中所使用的材料、设备等应符合质量要求，具有合格证明文件，并经甲方验收认可。3.对于维修后的设施设备，乙方应提供一定期限的质保期，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应免费进行维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。对乙方提供的维修材料、设备等进行检验，如发现不符合质量要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于工作场地、水电供应等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中遇到不可抗力或甲方原因导致维修工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或增加费用。2.义务按照合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和进度。维修工作完成后，负责清理现场，将维修过程中产生的垃圾、废弃物等运离甲方机关。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修项目、维修材料使用情况、维修费用明细等。在质保期内，对维修后的设施设备进行回访和维护，及时处理出现的质量问题。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次机关维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力等原因导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收（一）工期1.本合同维修工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.如乙方未能按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。（二）验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修要求及国家相关标准、规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方维修工作无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任。2.乙方维修工作质量不符合合同约定或国家相关标准、规范的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.乙方在维修过程中因自身原因造成甲方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。4.乙方违反合同约定将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章