门面转让合同协议

门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营范围]，乙方对门面现状已充分了解，并愿意按照现状受让该门面。3.附属设施：甲方转让给乙方的门面内现有装修、设备、库存商品等（以下简称"附属设施"）一并转让给乙方，附属设施明细详见本协议附件《附属设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面及附属设施的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在办理完门面交接手续后的[x]日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务保证对转让的门面及附属设施拥有合法的所有权或处分权，保证门面不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责办理门面转让所需的相关手续，如工商营业执照变更、税务登记变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施，不得擅自改变门面现状或损坏附属设施。如因甲方原因导致门面及附属设施损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理门面交接手续，向乙方提供门面及附属设施的相关资料和钥匙等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面及附属设施。有权在受让的门面内按照本协议约定的用途自主经营。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法经营活动。在门面交接后，负责承担门面的水电费、物业费、租金等相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将门面及附属设施转让给第三方。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完定金后的[x]日内，办理门面交接手续。交接时间以双方签字确认的《门面交接清单》为准。2.交接内容：交接时，甲方应将门面及附属设施按照《附属设施清单》的内容交付给乙方，并保证附属设施能够正常使用。乙方应对门面及附属设施进行验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决。3.交接手续：办理门面交接手续时，双方应共同签署《门面交接清单》，清单应详细记录门面及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息。交接完成后，甲方应将门面的钥匙、相关证件、资料等一并交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若未经甲方书面同意，乙方擅自将门面及附属设施转让给第三方的，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：附属设施清单|序号|名称|规格型号|数量|现状||||||||1|[设施名称1]|[具体规格型号1]|[数量1]|[详细现状描述1]||2|[设施名称2]|[具体规格型号2]|[数量2]|[详细现状描述2]||...|...|...|...|..