离婚房贷追偿协议书

离婚房贷追偿协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方已协议离婚，就婚姻关系存续期间共同购买的房产（以下简称"该房产"）及相关房贷事宜，经双方友好协商，达成如下离婚房贷追偿协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。购房合同签订于[签订日期]，购房款总额为人民币[x]元，其中首付款为人民币[x]元，贷款金额为人民币[x]元。贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，贷款银行及账号为[银行名称及账号]。2.房贷情况截至本协议签订之日，尚欠银行房贷本金人民币[x]元，利息人民币[x]元（具体金额以银行最新对账单为准）。后续房贷还款按照贷款合同约定的还款方式及金额继续执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定共同承担房贷还款责任。在乙方未履行还款义务时，有权采取合法措施追偿乙方应承担的份额。对该房产享有与乙方按照离婚协议约定的产权份额相对应的权利。2.义务按照贷款合同约定的还款方式及时间，承担属于自己份额的房贷还款责任。及时向乙方通报房贷还款情况，包括但不限于还款金额、还款时间、银行通知等信息。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行处置，以免影响乙方权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定共同承担房贷还款责任。在甲方未履行还款义务时，有权采取合法措施追偿甲方应承担的份额。对该房产享有与甲方按照离婚协议约定的产权份额相对应的权利。2.义务按照贷款合同约定的还款方式及时间，承担属于自己份额的房贷还款责任。及时向甲方通报房贷还款情况，包括但不限于还款金额、还款时间、银行通知等信息。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行处置，以免影响甲方权益。三、房贷还款分担方式1.双方按照离婚协议中约定的房产产权份额分担房贷还款责任。即甲方承担房贷还款总额的[x]%，乙方承担房贷还款总额的[x]%。2.每月房贷还款日前，双方应按照各自承担的比例将款项支付至共同指定的还款账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[账户所有人姓名]）。3.若一方未能按时足额支付其应承担的房贷份额，另一方有权先行垫付，并在垫付后的[x]个工作日内要求违约方偿还其垫付的款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。四、房产处置相关约定1.在房贷未还清之前，任何一方不得擅自将该房产转让、赠与、抵押或以其他方式处置，除非经另一方书面同意且确保该处置行为不会影响房贷的正常偿还及另一方的合法权益。2.若因一方原因导致该房产被处置，处置所得款项应首先用于偿还尚欠的房贷本金及利息，剩余款项按照双方的产权份额进行分配。因处置房产给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.当房贷还清后，双方应按照离婚协议的约定及时办理房产产权变更登记手续，所需费用由双方按照产权份额分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定承担房贷还款责任，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方一次性偿还乙方为其垫付的全部房贷款项及违约金。有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行本协议，并承担乙方因追讨款项而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定承担房贷还款责任，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还甲方为其垫付的全部房贷款项及违约金。有权向人民法院提起诉讼，要求乙方履行本协议，并承担甲方因追讨款项而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.任何一方违反本协议关于房产处置的约定，应向另一方支付违约金人民币[x]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年_