零星维修合同协议

零星维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有零星维修需求，乙方具备提供相关维修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行零星维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容（标的物或服务具体描述）1.维修范围涵盖甲方所有建筑物及附属设施设备的零星维修项目，包括但不限于门窗维修、水电线路维修、管道疏通与维修、墙面地面修补、家具及办公用品维修等。具体维修项目以甲方实际通知为准。2.维修内容说明门窗维修：对损坏的门窗进行修复或更换，包括但不限于门窗框变形、玻璃破碎、合页损坏等问题的处理，确保门窗的正常使用功能和安全性。水电线路维修：排查和修复水电线路故障，包括但不限于短路、断路、漏电等问题，更换损坏的电线、插座、开关等电器元件，保障水电供应的稳定和安全。管道疏通与维修：疏通堵塞的排水管道、污水管道等，修复管道渗漏问题，确保排水畅通。对于老化或损坏严重的管道，根据实际情况进行更换。墙面地面修补：修补墙面的裂缝、孔洞、脱落等问题，对地面的磨损、起砂、空鼓等进行修复或翻新，恢复墙面地面的美观和使用功能。家具及办公用品维修：修复损坏的办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等家具及办公用品，包括但不限于零部件更换、结构加固、表面修复等，延长其使用寿命。二、维修费用及支付方式1.维修费用维修费用根据实际发生的维修项目和工作量进行结算，单价按照双方协商确定的标准执行（具体单价见附件一）。在维修过程中，如遇新增维修项目或因甲方要求变更维修内容导致费用增加的，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，费用相应调整。2.支付方式乙方完成每次维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内支付本次维修费用。乙方应在甲方支付维修费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修工作。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、安排相关人员配合等。按照本协议约定的时间和方式支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况提出合理的维修方案和建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修工作，确保维修质量。安排具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作，并为维修人员配备必要的安全防护用品。在维修工作过程中，采取必要的安全措施，确保维修现场的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，及时清理维修现场，保持现场整洁。对维修工作中涉及的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。自维修工作完成之日起，对维修项目提供[x]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致维修项目出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。四、维修期限1.乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员到达维修现场（如遇不可抗力因素除外）。2.对于一般维修项目，乙方应在到达现场后的[x]个工作日内完成维修工作；对于较为复杂的维修项目，乙方应根据实际情况合理安排维修时间，并及时向甲方通报维修进度，但维修期限最长不得超过[x]个工作日。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作应符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的维修范围、内容和标准，维修后的设施设备应能够正常使用，达到安全、美观、实用的要求。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲方应按照验收标准对维修项目进行检查。如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修项目、维修内容、维修质量、验收结论等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准、期限进行维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期完成维修工作，每逾期一日，应按照本次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致维修现场发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。5.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议的条款为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：维修项目单价清单|维修项目|单价（元）|备注||||||门窗维修|具体价格根据实际维修情况确定|包括材料及人工费用||水电线路维修|具体价格根据实际维修情况确定|包括材料及人工费用||管道疏通与维修|具体价格根据实际维修情况确定|包括材料及人工费用||墙面地面修补|具体价格根据实际维修情况确定|包括材料及人工费用|