矿山租山合同协议

矿山租山合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[矿山具体地址]的矿山（以下简称"该矿山"），乙方有意租赁该矿山用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就矿山租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.矿山范围该矿山东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]，其四至范围内的土地及附着的矿产资源均为本次租赁标的。矿山面积约为[x]平方米，最终以实际测量为准。2.矿产资源状况该矿山主要蕴藏有[具体矿产种类]，其储量估算约为[x]吨，具体储量以经双方认可的专业地质勘查报告为准。矿山内矿产资源的品质符合国家相关标准及行业规范，具备开采价值。3.现有设施甲方提供矿山内现有的道路、电力设施、排水系统等基础设施供乙方使用，但乙方应负责合理使用并承担在租赁期间因使用而产生的维护、修缮费用，确保设施正常运行，不得擅自拆除或改变其用途。矿山内现有办公用房[x]间，面积共计[x]平方米，乙方可在租赁期内使用，租赁期满后应完好归还甲方。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及矿产资源情况等因素协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的矿山使用及开采行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对租赁矿山拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够合法、稳定地使用该矿山。向乙方提供矿山的相关资料，包括但不限于矿山地质报告、土地权属证明等，协助乙方办理与矿山开采相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期内，负责协调处理与矿山周边居民及相关部门的关系，确保乙方的正常生产经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定使用该矿山进行合法的开采及相关经营活动。有权根据矿山实际情况及市场需求，对开采方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案符合国家法律法规及行业规范。在租赁期内，乙方投入的合法资产及设备，在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定进行处置。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，依法依规进行矿山开采及经营活动，不得从事任何违法违规行为。负责制定科学合理的开采计划，并报甲方备案。在开采过程中，应采取有效的安全防护措施，确保安全生产，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照环境保护要求，做好矿山开采过程中的环境保护工作，采取有效措施防止环境污染，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的治理及赔偿责任。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将矿山转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将矿山及相关设施完好归还甲方，并清理矿山内的所有设备、物资等，恢复矿山原状。五、矿山开采及经营管理1.乙方应根据国家相关法律法规及行业规范，制定详细的矿山开采方案，并报相关部门审批备案。开采方案应包括开采范围、开采方式、开采顺序、安全保障措施、环境保护措施等内容。2.乙方在开采过程中应合理规划，科学开采，提高资源利用率，不得进行掠夺式开采。同时，应严格控制开采规模，不得超出本合同约定的范围及相关部门核定的规模进行开采。3.乙方应建立健全矿山经营管理制度，加强对矿山生产、安全、环保等方面的管理，确保矿山经营活动的正常有序进行。4.乙方应按照国家规定缴纳矿山开采过程中涉及的各项税费及费用，如资源税、矿产资源补偿费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续租赁该矿山的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及本合同约定进行矿山开采及经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还。若乙方擅自将矿山转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后将矿山及相关设施完好归还甲方或未清理矿山内的设备、物资等，乙方应按照合同约定的租金标准的[x%]向甲方支付占用期间的费用，并承担恢复矿山原状的费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补