2025年版简易办公室租赁合同模板下载

2025年版简易办公室租赁合同模板下载简易办公室租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日甲方（出租方）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，具体详见附件1《租赁物平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方有意续租的，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，月租金总计元。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），每支付一次，支付日期为每期开始前日。3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等。4.3租赁期届满，双方完成交接且确认无违约行为后，甲方应在日内无息退还押金。第五条租赁物的用途5.1租赁物仅限用于商业办公用途，乙方不得擅自改变租赁物用途或进行违法活动。5.2若乙方改变租赁物用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第六条租赁物的交付6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查租赁物及附属设施设备的状况，并签署交接清单，交接清单作为本合同附件。6.3因甲方原因导致交付延迟的，租赁起始日顺延，租期不变。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2租赁物内部装修及附属设施设备的日常维护、维修由乙方负责，并承担相应费用。7.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或增设设施设备，如需改动，应事先书面通知甲方并取得书面同意。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间，租赁物的水、电、暖气、空调、通讯等费用由乙方承担。8.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应向相关单位支付滞纳金。8.3甲方不承担上述费用的缴纳责任，若因乙方未按时缴纳导致甲方被追偿的，甲方有权向乙方追偿。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取租金及押金；（2）甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前日通知乙方；（3）甲方有义务按期交付租赁物并保证其正常使用功能。9.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物；（2）乙方有义务按时支付租金及其他费用；（3）乙方不得将租赁物转租、分租或抵押，如需转租，应书面通知甲方并取得书面同意。第十条合同的解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并没收押金：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；（3）乙方损坏租赁物或附属设施设备严重，未及时修复的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按期交付租赁物，逾期超过日的；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未及时修复的。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付元作为违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿。11.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，因不可抗力产生的损失各自承担。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件1：租赁物平面图；（2）附件2：双方证件件/营业执照复印件；（3）附件3：租赁物交接清单。第十三条争议解决13.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条合同生效14.1本合同经双方签字或盖章后生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。