门市合买合同协议

门市合买合同协议甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同购买位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合买合同协议：一、标的物具体描述1.该门市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市现状为[描述现状，如毛坯、简装等]，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施等，具体以实地查看为准。3.该门市土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与该门市的购买及相关决策。有权知晓该门市购买过程中的各项信息，包括但不限于价格谈判、合同签订等情况。在合买关系存续期间，享有该门市按份共有的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付应承担的购买款项及相关费用。配合乙方共同办理该门市的购买手续，包括但不限于签署合同、办理产权登记等，提供真实有效的身份证明及相关资料。对该门市的使用、维护等情况与乙方保持沟通协调，不得擅自对门市进行有损对方权益的改动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与该门市的购买及相关决策。有权知晓该门市购买过程中的各项信息，包括但不限于价格谈判、合同签订等情况。在合买关系存续期间，享有该门市按份共有的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应承担的购买款项及相关费用。配合甲方共同办理该门市的购买手续，包括但不限于签署合同、办理产权登记等，提供真实有效的身份证明及相关资料。对该门市的使用、维护等情况与甲方保持沟通协调，不得擅自对门市进行有损对方权益的改动。三、购买款项及支付方式（一）购买款项总额该门市购买总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）双方分担比例及金额1.经双方协商确定，甲方承担购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方承担购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式1.定金支付双方签订本协议之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方同时向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付至双方共同指定的监管账户（账户信息：[开户银行名称]，账号：[具体账号]）。2.首付款支付在与出售方签订门市买卖合同之日起[x]个工作日内，双方按照各自承担比例将首付款支付至监管账户。甲方应支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付如涉及银行贷款购房，在银行贷款审批通过且放款至监管账户后，双方按照各自承担比例将尾款支付至监管账户。甲方应支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如不涉及银行贷款，在办理完该门市产权过户手续后[x]个工作日内，双方按照各自承担比例将尾款支付至监管账户。甲方应支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、产权登记及相关手续办理（一）产权登记1.双方同意，该门市产权登记在甲乙双方名下，登记份额按照本协议约定的双方分担比例确定，即甲方占[x]%份额，乙方占[x]%份额。2.在办理产权登记过程中产生的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。（二）手续办理1.甲乙双方应共同积极配合出售方及相关部门办理该门市的购买手续，包括但不限于签订买卖合同、缴纳税费、办理产权登记等。2.如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、门市的使用与管理（一）使用方式1.双方同意，该门市在合买期间的使用方式为[具体使用方式，如共同经营、各自使用等]。2.如采用共同经营方式，双方应另行协商制定具体的经营方案，明确各自的权利义务、利润分配及亏损承担等事项。（二）维护与管理1.甲乙双方应共同负责该门市的日常维护与管理，保持门市的良好状态。2.对于门市的重大维修、改造等事项，需经双方协商一致后方可进行，并按照各自承担比例分担费用。六、违约责任（一）付款违约1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照该门市购买总价的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照该门市购买总价的[x]%向甲方支付违约金。（二）其他违约1.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补