《购房定金协议》合同标准文本

《购房定金协议》合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权：____________________

二、定金

1.买方自愿向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.本协议签订后，买方应于____________________日内将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

三、定金退还

1.如因以下原因导致本协议解除，卖方应向买方无息退还定金：

（1）卖方单方违约，未按约定时间办理房屋过户手续；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）因不可抗力导致房屋无法交付。

2.如因以下原因导致本协议解除，买方应向卖方无息退还定金：

（1）买方单方违约，未按约定时间支付购房款；

（2）买方未按约定时间办理房屋过户手续；

（3）因不可抗力导致购房合同无法履行。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本协议附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

五、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.担保方为保证买方履行购房义务，同意为买方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权：____________________

二、定金

1.买方自愿向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.本协议签订后，买方应于____________________日内将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在本协议项下，对买方的购房款支付义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋过户所需的相关文件，并有权监督卖方履行房屋交付义务。

3.担保方在买方履行本协议项下义务后，有权要求卖方退还其提供的担保。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方按照本协议约定的时间、地点交付房屋。

2.甲方有权要求卖方提供房屋过户所需的相关文件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方应按照本协议约定的时间、金额支付购房款。

5.甲方应按照本协议约定的时间、地点办理房屋过户手续。

五、乙方的违约责任与限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如卖方在房屋交付前未进行必要的维修和保养，应承担相应的赔偿责任。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求卖方按照本协议约定的时间、地点交付房屋。

2.丙方有权要求卖方提供房屋过户所需的相关文件。

3.丙方有权监督卖方履行房屋交付义务。

4.丙方在买方履行本协议项下义务后，有权要求卖方退还其提供的担保。

七、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，通过主导协议条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋，房屋租赁证号为____________________。

2.担保方为保证甲方履行租赁义务，同意为甲方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权：____________________

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：甲方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

三、担保方责任与权利

1.丙方同意在本协议项下，对甲方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照本协议约定的时间支付租金。

3.丙方有权要求出租方提供房屋租赁所需的相关文件，并有权监督出租方履行房屋交付义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、金额支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方应按照本协议约定的时间、地点交付房屋。

5.乙方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

五、甲方的违约责任与限制条款

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

3.如甲方在租赁期间造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照本协议约定的时间支付租金。

2.丙方有权要求出租方提供房屋租赁所需的相关文件。

3.丙方有权监督出租方履行房屋交付义务。

4.丙方在甲方履行本协议项下义务后，有权要求出租方退还其提供的担保。

七、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋租赁证复印件；

2.