农村集体供房合同标准文本

农村集体供房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村集体土地上购买甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的农村集体土地上的房屋，以下简称“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的权属证明文件为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

（2）分期付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用规定合理使用涉案房屋。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应依法承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、房产税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际交付之日止。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际支付之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋权属证明文件

8.2付款凭证

8.3其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村集体土地上购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的农村集体土地上的房屋，以下简称“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的权属证明文件为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

（2）分期付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应确保在合同约定的付款期限内，乙方能够按照约定支付房款。

3.3若乙方未能按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明、信用证明等材料。

4.2甲方有权在合同签订后，对乙方进行实地考察，以确保乙方具备购房资格。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。

5.2乙方不得将涉案房屋在未支付全部房款前进行抵押、出租或转让。

5.3乙方应确保所提供的身份证明、信用证明等材料真实有效。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2若乙方在未支付全部房款前将涉案房屋进行抵押、出租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得因任何原因影响甲方对涉案房屋的占有和使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付房款。

9.2通过引入第三方担保，可以有效降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在合同中占据主导地位，其目的是确保自身权益不受侵害。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的合法权益，促进农村集体供房市场的健康发展。

附件：

8.1房屋权属证明文件

8.2付款凭证

8.3丙方担保协议

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村集体土地上租赁甲方房屋事宜，并引入丁方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的农村集体土地上的房屋，以下简称“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的权属证明文件为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁涉案房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式如下：

（1）首月租金：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

（2）押金：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付。

（3）每月租金：人民币__________元整（大写：__________），于每月的__________日前支付。

三、第三方担保责任

3.1丁方作为第三方担保人，同意对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丁方应确保在合同约定的租金支付期限内，乙方能够按照约定支付租金。

3.3若乙方未能按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用涉案房屋，并享有居住权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在合同约定的范围内对涉案房屋进行合理装修。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保涉案房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付涉案房屋。

5.3甲方应配合乙方在合理范围内对房屋进行装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2若甲方违反合同约定，对乙方进行不合理限制或干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，在合同中占据主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障。

9.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，可以更好地维护乙方的合法权益，保障其居住安全和租赁权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有者，在合同中不再是主导地位，其目的是为了平衡双方权益，确保租赁关系的稳定。

10.2通过弱化甲方的主导地位，可以促进租赁市场的公平竞争，避免甲方滥用所有权