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文档简介

苏州购房合同样书

甲方（卖方）：张三

地址：苏州市工业园区金鸡湖路1号

联系电话/p>

乙方（买方）：李四

地址：苏州市姑苏区人民路2号

联系电话/p>

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.甲方同意将其所有的位于苏州市工业园区金鸡湖路1号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产建筑面积为120平方米，具体户型及结构详见附件一。

3.该房产权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

1.双方同意该房产的交易价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，并提供该房产的钥匙、产权证等相关文件。

3.交付后，乙方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之一的违约金。

2.若甲方未按约定交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房产户型及结构图

（此处应附上房产的具体户型图和结构图，以供双方参考。）

本合同已于上述日期由甲乙双方签字盖章，且双方均已阅读并理解合同内容，同意遵守合同条款。双方确认，本合同的签订是双方真实意愿的表达，且合同内容符合相关法律法规的规定。双方承诺将严

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