2025年共同租赁住宅合同模板

2025年共同租赁住宅合同模板共同租赁住宅合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区（县）路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋权属证明编号为：。1.2房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质。如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前日书面通知甲方，并在本合同期限届满前签订新的租赁合同。2.3任何一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥），该费用包括房屋占用费及相关税费。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户：银行名称：账户名：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算为未付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证出租房屋的合法性及权属清晰。甲方负责提供房屋的相关证照，并协助乙方办理居住登记手续。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，除非经过双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租房屋或将房屋用于非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间产生的以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、方式费、网络费等。物业管理费及其他相关费用。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。如需维修，乙方应协助配合，并及时通知甲方。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。任何擅自转租的行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。7.2如需转租，乙方应提前日向甲方提出申请，并提供承租人的相关资料，经甲方审核同意后方可签署转租协议。第八条合同的续租与解除8.1本合同期限届满后，双方协商一致可以续签租赁合同。如未签订新的租赁合同，乙方应于合同期满之日起日内搬离房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方。8.2任何一方提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金（如有约定）。第九条违约责任9.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或使用性质；将房屋用于非法活动；转租、分租房屋。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵；拒不履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋。第十条其他约定10.1房屋交付时的状态：。租赁期间，双方应共同维护房屋及设施设备的完好性。10.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份号码：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：