建材扣点租赁合同

建材扣点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]1.合同双方本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于[合同签订日期]签订。甲方同意将其拥有的建材用于租赁给乙方，乙方同意按照本合同的约定租赁该建材。2.租赁物租赁物为甲方拥有的各类建材，包括但不限于水泥、钢筋、木材、砖块等，具体的建材种类、规格、数量等以双方确认的租赁清单为准。租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有使用权。3.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前通知甲方，视为乙方放弃继续租赁的权利，应在租赁期满后[归还期限]内将租赁物归还甲方。4.租金及支付方式4.1租金标准：根据租赁物的种类、规格、数量等因素，双方协商确定租金标准为每月[具体租金金额]元。4.2支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[确认期限]内开具租金收据给乙方。4.3租金调整：如租赁期间市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金标准。调整后的租金标准应在双方达成一致后书面通知对方，并从调整之日起生效。5.扣点条款5.1扣点方式：乙方在销售租赁物时，应按照销售金额的[扣点比例]向甲方支付扣点费用。5.2扣点计算：扣点费用=销售金额×扣点比例。乙方应在每月的[结算日期]前将上月的扣点费用支付至甲方指定的银行账户。5.3扣点返还：如乙方在租赁期间未违反本合同的约定，甲方应在租赁期满后[返还期限]内将乙方已支付的扣点费用全额返还给乙方。6.交付与验收6.1交付时间：甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将租赁物交付给乙方。6.2交付地点：租赁物的交付地点为[具体交付地点]。6.3验收方式：乙方应在收到租赁物后[验收期限]内对租赁物进行验收。如乙方发觉租赁物存在质量问题或数量不符等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[处理期限]内予以处理。如乙方未在规定的期限内通知甲方，视为租赁物验收合格。7.维修与保养7.1维修责任：租赁物的维修由甲方负责。如租赁物在租赁期间出现质量问题或损坏，甲方应及时进行维修或更换，以保证租赁物的正常使用。7.2保养责任：乙方应负责租赁物的日常保养工作，保证租赁物的完好无损。如因乙方未履行保养义务而导致租赁物损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按照本合同的约定交付租赁物或提供维修服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。8.2乙方的违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金或扣点费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在租赁期满后未按照约定归还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁物价值的[违约金比例]。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。9.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除：如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.其他条款11.1保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2通知条款：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达对方。如以邮寄方式送达，应以挂号信或特快专递方式寄出，并在邮件上注明“合同通知”字样；如以传真或邮件方式送达，应在发送后及时通知对方，并在发送记录中注明发送时间和内容。通知送达的日期以邮件寄出或传真、邮件发送成功之日为准。11.3法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________