租赁房屋委托合同

精选租赁房屋委托合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________委托方（如有，以下简称丙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方甲方作为出租方，拥有对本合同所涉房屋的合法出租权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.承租方乙方作为承租方，具有完全民事行为能力，承诺按照本合同的约定使用房屋并按时支付租金及相关费用。3.委托方（如有）丙方作为委托方，委托甲方将房屋出租给乙方，并同意承担本合同约定的相关责任和义务。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型[具体户型描述]。4.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备名称，如空调、热水器、冰箱等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限自起租日期起，为期[具体期限]个月。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及费用1.租金标准该房屋租金为每月人民币[具体金额]元。2.租金支付方式乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]日内将押金无息退还给乙方。4.其他费用（如物业费、水电费等）乙方应承担租赁期间的物业费、水电费等其他费用。具体费用标准及支付方式按照相关部门的规定及实际使用情况进行结算。五、房屋交付与验收1.交付时间甲方应于[具体日期]将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋交付时应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好无损；（2）房屋清洁干净；（3）相关费用已结清。3.验收标准乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。验收标准为：（1）房屋结构安全，无明显裂缝、倾斜等问题；（2）附属设施设备能正常使用；（3）房屋内部清洁卫生符合一般居住标准。4.房屋交接手续房屋交付时，双方应办理交接手续，填写房屋交接清单，确认房屋及附属设施设备的状况。六、房屋使用与维护1.房屋使用规定（1）乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（2）乙方不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。2.维修责任划分（1）房屋及附属设施设备在租赁期间的自然损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.装修与改造规定（1）乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。（2）乙方的装修或改造方案应符合相关法律法规及小区物业管理的规定，不得破坏房屋结构及影响房屋安全。（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如无法恢复原状，应按照甲方的要求进行赔偿。七、委托事项与权限1.委托事项明细（1）甲方委托丙方代为办理房屋出租的相关事宜，包括但不限于与乙方签订租赁合同、收取租金及押金、办理房屋交接手续等。（2）丙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，维护甲方的合法权益。2.委托权限范围丙方的委托权限仅限于本合同约定的事项，不得超越委托权限从事其他活动。八、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应按照本合同的约定将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。（3）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜，如提供相关证明文件等。（4）甲方应遵守相关法律法规及小区物业管理的规定，不得影响乙方的正常使用。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用。（3）乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。（4）乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理的规定，不得从事违法活动。3.委托方权利与义务（如有）（1）丙方有权按照本合同的约定收取委托费用。（2）丙方应按照本合同的约定认真履行委托事项，维护甲方的合法权益。（3）丙方应及时向甲方汇报委托事项的进展情况，并接受甲方的监督。（4）丙方应遵守相关法律法规及职业道德规范，不得损害甲方及乙方的利益。九、合同解除与终止1.合同解除的情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、利用房屋从事违法活动或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.合同终止的情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同终止。3.解除或终止后的处理方式（1）本合同解除或终止后，乙方应在[具体时间]日内将房屋交还甲方。（2）乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应按照本合同的约定进行赔偿。（3）甲方应在乙方交还房屋后[具体时间]日内，将押金无息退还给乙方（如有扣除，应说明扣除原因及金额）。（4）本合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定结算租金及相关费用。十、违约责任1.出租方违约责任（1）甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同的约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并承担相应的维修费用。（3）甲方擅自解除本合同的，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约责任（1）乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、利用房屋从事违法活动或违反本合同其他约定的，应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。（3）乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金。（4）乙方擅自解除本合同的，应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.委托方违约责任（如有）（1）丙方未按照本合同的约定认真履行委托事项，给甲方造成损失的，应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。（2）丙方擅自超越委托权限从事其他活动，给甲方造成损失的，应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地如双方选择向人民法院提起诉讼，应以本合同签订地的人民法院为管辖法院。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）当面送达，签收之日视为送达；（2）通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[具体天数]日视为送达；（3）通过邮件方式送达，以邮件发送成功之日视为送达。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如一方变更通讯地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方，否则视为未变更。甲方通讯地址：[具体地址]乙方通讯地址：[具体地址]丙方通讯地址（如有）：[具体地址]十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以