2025商业建筑设计合同范本

2025商业建筑设计合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（建设单位）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（设计单位）：名称：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方进行商业建筑项目的设计工作，乙方同意接受甲方的委托并承担相应的设计任务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：建筑面积约平方米1.4项目性质：商业建筑，包括但不限于商业综合体、零售商店、餐饮娱乐等用途。第二条服务范围2.1乙方负责完成本项目的商业建筑设计工作，包括但不限于以下内容：（1）方案设计：包括概念设计、功能布局设计、平面布置图、立面设计、剖面设计等；（2）初步设计：包括设计说明、技术指标、效果图、施工图设计文件等；（3）施工图设计：包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸及相关设计说明；（4）设计优化：根据甲方要求，对设计成果进行优化调整，确保设计符合相关规范及甲方需求。2.2乙方可根据甲方需求提供设计咨询服务，具体范围以双方另行商定的补充协议为准。第三条设计要求3.1乙方设计的商业建筑应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，确保设计成果具有合法性和可实施性。3.2设计应满足甲方的商业运营需求，包括但不限于人流量、功能分区、动线设计、景观设计、经济效益等方面的要求。3.3乙方应确保设计成果达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，并符合建筑节能、环保、消防等相关标准。3.4乙方应提供完整的设计文件，包括但不限于文本文件、电子文件、图纸文件等，具体交付方式以本合同第五条约定为准。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总设计费为人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付设计费的30%作为定金；（2）方案设计通过甲方书面确认后，甲方支付设计费的40%；（3）施工图设计通过甲方书面确认后，甲方支付设计费的25%；（4）设计成果全部交付并完成验收后，甲方支付剩余的设计费尾款。4.3甲方向乙方支付款项时，乙方应提供相应的合法发票。第五条设计进度和时间安排5.1乙方应按照下列时间节点完成相应的设计工作：（1）方案设计初稿：签订合同后日内完成；（2）方案设计定稿：方案初稿确认后日内完成；（3）初步设计文件：方案设计定稿后日内完成；（4）施工图设计文件：初步设计文件确认后日内完成；（5）设计优化及调整：根据甲方要求，随时完成。5.2如遇特殊情况需延长设计时间，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第六条设计成果的知识产权6.1本合同项下的所有设计成果的知识产权归甲方所有。6.2在甲方支付全部设计费后，乙方应将完整的知识产权转移至甲方，并提供相应的证明文件。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于本合同约定范围以外的其他用途，也不得向第三方披露或复制。第七条验收标准及方式7.1验收标准：（1）设计成果符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准；（2）设计成果满足甲方的商业运营需求；（3）设计成果完整、准确，符合约定的交付形式和质量要求。7.2验收方式：（1）乙方应在设计成果完成后，以书面形式通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到通知后个工作日内完成验收，并书面确认验收结果；（3）如甲方对设计成果有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应根据甲方要求进行调整和修改。第八条双方权利和义务8.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付合同约定的设计费；（2）甲方应提供设计所需的全部资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责；（3）甲方应按时确认设计成果，并提出书面修改意见；（4）甲方有权要求乙方进行设计优化，以满足商业运营需求；（5）甲方不得将乙方提供的设计资料、图纸等用于本合同约定范围以外的其他用途。8.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按时完成设计工作，并交付符合要求的设计成果；（2）乙方应确保设计成果的合法性和可实施性，因设计问题导致的法律纠纷由乙方承担相应责任；（3）乙方应根据甲方的合理要求进行设计优化和调整；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露与本项目相关的confidentialinformation（保密信息）。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付设计费，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供设计资料或确认设计成果，导致设计进度延误的，责任由甲方承担。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成设计工作或交付设计成果的，每逾期一日，应按合同总设计费的‰向甲方支付违约金；（2）因乙方设计问题导致设计成果不符合约定要求的，乙方应免费进行修改或重新设计，直至符合要求；（3）乙方未经甲方书面同意，将设计成果用于本合同约定范围以外的其他用途的，应向甲方支付合同总设计费%的违约金，并赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：