2025商场租赁版合同

2025商场租赁版合同商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的商场（以下简称“租赁场所”）的合法所有权，并同意将其部分场地出租给乙方用于商业经营；乙方希望承租上述场地用于其商业活动。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁场所描述1.1甲方出租给乙方的租赁场所为位于中华人民共和国（城市/地区）（商场名称），具体位置为（详细地址），建筑面积为平方米。1.2乙方承租的租赁场所用于（具体用途，如：销售产品/服务）。乙方承诺在租赁期间内，仅按照本合同约定的用途使用租赁场所，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途或进行其他任何可能影响租赁场所正常运营的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及相关费用3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月，即人民币元整。3.2租金支付方式为按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前十日内一次性支付该期租金至甲方指定账户。甲方指定账户为：银行，账户名称：，账号：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。3.4乙方在租赁期间内需自行承担因使用租赁场所所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾清运费等。甲方有权从乙方的租金中代扣上述费用，或要求乙方另行支付。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为元，即人民币元整。4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方未违反本合同的任何条款，甲方应无息退还押金。4.3如乙方在租赁期间内发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁场所的合法性，并保证租赁场所及其附属设施在租赁期间内处于正常可使用的状态。5.1.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，确保乙方的使用符合本合同约定的用途，并符合相关法律法规。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁场所相关的必要手续，包括但不限于消防、卫生、税务等。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁场所，并享有合法经营的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁场所及附属设施，不得进行任何可能损坏租赁场所的行为。如因乙方使用不当导致租赁场所或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2.4乙方应严格遵守相关法律法规，不得在租赁场所内进行任何违法活动。第六条租赁场所的维护与修缮6.1租赁场所的日常维护及修缮责任由乙方承担。如租赁场所的结构或机电设备发生损坏或需要修缮的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮。6.2因乙方使用不当或过失导致租赁场所或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3租赁场所的结构及机电设备的修缮由甲方负责，费用由甲方承担。因甲方原因导致的停水、停电等事项，甲方应尽快修复，并相应减免乙方的租金。第七条保险7.1乙方应自行为其经营活动中可能发生的损失投保，包括但不限于财产损失险、公众责任险等。保险费用由乙方承担。7.2甲方应为其所有或管理的租赁场所及其附属设施投保，包括但不限于火灾险、地震险等，保险费用由甲方承担。7.3双方应将保险单副本提交给对方备案。第八条税收与费用8.1租赁期间，与租赁场所相关的房产税、土地使用税等由甲方承担。8.2租赁期间，乙方因使用租赁场所而产生的增值税、所得税等一切税费由乙方承担。第九条合同的续租与终止9.1租赁期届满后，如双方同意继续租赁，应于租赁期届满前日签订书面续租协议。续租的具体条件由双方另行协商确定。9.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止的原因。终止生效后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已付的押金（如有）。第十条违约责任10.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。10.2甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁场所或违反其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。10.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、诉讼费、律师费等。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份